Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 6596 m²
3,57 % inkl. Mwst. aus dem erzielten Kaufpreis
Baujahr: 1914
frei ab Vereinbarung
Geschosse:
2
45 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Metzdorf: Camping, ZFH, Gaststätte, Fläche insg. ca. 6.500m²
Ort:
Metzdorf, Uferstraße, 54308 Rheinland-Pfalz - Langsur
Fläche:
6.500 m²
Verfügbar nach Absprache; Aussenbesichtigungen sofort möglich; Innenbesichtigungen ab Februar
Baujahr:
1914
Wir freuen uns, dieses Anwesen im Alleinauftrag anbieten zu können.
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objekt in Kürze:
- Ufergrundstück mit. ca. 5.400 m², Nutzung als Campingplatz
– Gebäude mit Wirtschaftsräumen, Sanitärräumen , Garage und Schuppen ist freistehend, Baujahr 1914
– ehemalige Ausschankgaststätte im Erdgeschoss mit Wohnraum im EG und DG, Bad im Zwischengeschoß
- Wohnung mit ca. 90m² im OG zur Zeit vermietet,
- sowie Sanitäranlagen für den Campingplatz im EG in Seitenteil des Gebäudes
Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: z.B.: Wohnanlage, Umbau in ein Mehrfamilien- Wohnhaus, Seniorenheim mit Park usw.
Es bietet Ausbaureserven in Speicher, Schuppen und ist sehr gepflegt
Grundstücksgröße ohne Camping ca. 1.213 m²
Campingplatz
– mit mindestens 10PKW-Stellplätzen außerhalt des Campingplatzes
- Campingplatz mit 36 Plätzen und ca. 5400m²
Diese Immobilie bietet viele Gestaltungs-und Nutzungsmöglichkeiten. Neben der gewerblichen Nutzung im Erdgeschosses und privater Nutzung in EG/OG könnte auch eine komplette Wohnanlage , komplett neu oder mit integrierter alter Bausubstanz entstehen sowie einem wunderschöner Parkanlage mit Stellplätzen.
Der Campingsplatz hat 36 Stellplätze, 18 davon sind dauervermietet für eine Jahresmiete pro Stellplatz von € 550,00. Die mündlich geschlossenen Verträge laufen bis 31.03.2021.
Die Sanitäranlagen für den Campingplatze befinden sich im Hauptgebäude.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen
Besichtigungstermin für Sie.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers
oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit
und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung
jeglicher Art wird ausgeschlossen.
IMMObilieN Walter
Inh. Dipl.oec.
Sibylle Schenk
Hockweilerstr.71, 54296 Trier
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Uferstraße
54308 Langsur
Das Objekt befindet sich in Metzdorf in unmittelbarer Nähe zur Sauer unterhalb des neu entstehenden Wohngebietes in Langsur/Metzdorf. Metzdorf (luxemburgisch Metzduerf) ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Langsur/Metzdorf. hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Ruhiges und angenehmes Wohnen für alle Altersklassen bietet Metzdorf. Ein Kindergarten in der Ortsgemeinde und die Grundschule mit Französisch-Sprachunterricht sorgen für die Grundlagen der Bildung. Alle weiterführenden Schulen gibt es in Trier.
Trier und Luxemburg-Stadt sind in ca. 25 bzw. 35 Minuten mit dem PKW erreichbar.
