Haus zu vermieten €1.650 1000 m²
86845 Großaitingen

4.770,00 3 Monatskaltmieten

Baujahr: 1993
frei ab 01.05.2021

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Im Stil der neunziger Jahre massiv erbautes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit guter Ausstattung und gemütlicher Ausstrahlung. Große Südwest-Terrasse, zwei Balkone, großer Garten. Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

- Parkett
- Einbauküche
- 2 Kachelöfen mit Sitzbank (Wohn- u. Esszimmer)
- Luxusbad
- Erker
- große Südwest-Terrasse
- 2 Balkone
- Einbauschränke und Dusche im Keller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor

Das im Stil der neunziger Jahre massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Gemütlichkeit und eine gute Ausstattung.
Durch den mit dem Eingangsbereich verbundenen, praktischen Windfang erreichen Sie den Garten, die Garage und den Hausflur gleichermaßen.
Der Dielenbereich wirkt einladend und bietet neben der freischwebenden Echtholztreppe die praktische Befeuerung des Kachelofens von außen.
Die große Küche ist mit einer massiven Schreiner-Einbauküche ausgestattet, diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Der separate Erker mit der vorhandenen Essgruppe und dem Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hochwertige Glastüren bzw. Schiebetüren sorgen zusätzlich für tageslichtdurchflutete Räume. Im Wohnzimmer sorgen der Kachelofen mit Sitzbank sowie zahlreiche Fenster bzw. Terrassentüren für Licht und Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich das luxuriöse Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie die Schlafräume mit Balkon und begehbarer Ankleide.
Alle Zimmer sind mit neuem, hellem und hochwertigen Parkett verlegt.
Der große Keller ist durchgehend gefliest und bietet beheizbare, bewohnbare Räume sowie einen Waschraum mit Dusche.
Die XL-Garage mit elektrischem Tor und Funkfernbedienung sowie dem angrenzenden Geräteraum (Zugang zum Garten) rundet dieses Mietangebot ideal ab.
Der weitläufige Garten mit großer Terrasse und idyllischem Teich bietet insbesondere Familien viel Platz zum Entspannen.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung persönlich. Ich freue mich darauf!

Vereinbart wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 45 Monaten, bitte beachten Sie dies bei Ihrer Anfrage!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

86845 Großaitingen

Schöne, ruhige Lage im unteren Teil von Großaitingen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (inkl. Baumarkt!) sowie Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar.
Hoher Freizeitwert durch die nahegelegene, fußläufige Wertach bzw. Singold mit Radwanderwegen in alle Richtungen.
Sportplätze wie Fußball, Tennis, Schützenheim liegen in direkter Nachbarschaft.
Großaitingen bietet eine gute Verkehrsanbindung. Über die B17 erreichen Sie schnell die Städte Augsburg sowie Landsberg am Lech und den Anschluss an die A96 Richtung München bzw. Richtung Allgäu.