Haus zum Verkauf €239.000 276 m²
49565 Bramsche

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1968

1 Stellplatz

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch die Belke Immobilien GmbH vermittelt.

1 Garagenstellplatz

Das Reihenendhaus in Bramsche wurde 1968 errichtet und hat eine Grundstücksgröße von ca. 276 m² und eine Wohnfläche von ca. 96 m².
Der Eingangsbereich wurde modernisiert. Die Eingangstür wurde erneuert sowie die Treppe, die zum Obergeschoss führt.
Ganz zu Anfang auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC.
Die erste Tür links führt in die große Küche. Das große Fenster lässt viel Licht in den Raum. Aufgrund der Größe ist es möglich, mit der Familie direkt in der Küche die selbstgemachten Gerichte zu genießen oder gemeinsam eine Tasse Kaffee oder Tee zu trinken.
Von der Küche aus links gelangt man in den Wohn- und Essbereich. Von dort aus kann man auch direkt über die Terasse in den Garten gehen. Die Überdachung sowie die Terasse wurden 2019 neu errichtet.
Durch den Flur gelangt man entweder durch eine Tür in den Keller oder durch die offene Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.
Im Keller befindet sich zusätzlich zu dem Wasch- und Trockenraum momentan ein Spielraum für Kinder. Mit einer Heizung ausgestattet, kann dieser Kellerraum auch anderweitig genutzt werden. Beispielsweise wäre ein Büro denkbar.
Diese Immobilie ermöglicht es, schönste Erinnerungen mit der Familie zu erleben.

Erfolgte Sanierungsarbeiten:
+ Eingangsbereich (inkl. Eingangstür & Treppe) neu
+ Wasserleitungen inkl. Außenzapfstelle erneuert
+ teilweise Elektroleitungen erneuert
+ Fassade 2017 erneuert
+ neue Facettentüren
+ Fenster teilweise erneuert
+ Terasse 2019 mit Überdachung errichtet
+ Schornsteinanlage erneuert

Zusätzliche Informationen:
+ Das Dach der Immobilie kann um ca. 50m² ausgebaut werden
+ Die Küche und die Badgarnitur kann als Inventar mitgekauft werden


Unser Exposé basiert auf Angaben des Verkäufers. Die Belke Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.50

49565 Bramsche

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gartenstadt der Stadt Bramsche. Bramsche ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Osnabrück.
In der Altstadt gibt es ältere, gut erhaltene Bauwerke die unbedingt besichtigt werden sollten. In der Innenstadt gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie zum Shoppen nicht unbedingt in die nächstgrößere Stadt fahren müssen.
Der idyllische Hasesee gilt als Erholungsort für Jung und Alt. Beides ist mit dem Auto innerhalb von 10 min zu erreichen.
Ein Kindergarten wie auch eine Grundschule sind ungefähr 500 Meter von der Immobilie entfernt. Eine Realschule sowie ein Gymnasium sind in Bramsche vorzufinden und mit dem Auto in 5 min zu erreichen.
Vor Ort gibt es auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für die ganze Familie wie ein Bolzplatz, das Hasebad oder die Minigolfanlage.
Bramsche ist ein schöner Ort, um mit der Familie schönste Erinnerungen zu schaffen.