3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
68167 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
LAGE:
Neckarstadt-Ost, gute Infrastruktur, öffentliches Verkehrsnetz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ca. 5 Minuten bis zum Uni-Klinikum / ca. 10 Minuten bis zur Universität Mannheim - Schloss

OBJEKT:
Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und guter Wohnlage von Mannheim,
in dem begehrten Stadtteil Neckarstadt-Ost. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (EG) eines 16-Parteienhauses. Schöne Zimmeraufteilung mit Badezimmer und separatem WC. Baujahr ca. 1929.
Derzeit besteht ein Zeitmietvertrag, welcher zum 01.09.2021 endet. Aktueller Kalt-Mietzins von 7.200,00 EUR/p. a. (600,00 EUR/p. M.).

AUFTEILUNG:
- 3 große Wohn-/Schlafzimmer
- Küche mit separater Speisekammer
- Tageslicht-Badezimmer und separates WC
- großzügiger Flur
- Abstellraum (ehemals Loggia)

DETAILS:
- Fernwärme-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung: im Bad mit Gastherme / in der Küche mit Durchlauferhitzer
- Linoleum-Fußbodenbelag in allen Räumen (außer Bad und WC: Fliesen)
- 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- TV- und Telefonanschluss (Kabel)
- Anmietung einer PKW-Garage im Innenhof der Wohnanlage nach Absprache möglich.

ENERGIEAUSWEIS:
Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung IHRER Immobilie?

Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!

"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".

Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: derzeit vermietet

Kaufpreis pro m²: 2.923,98 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Anbieter-Objekt-ID: 0-3962