Haus zum Verkauf €550.000
67574 Rheinland-Pfalz - Osthofen

Objektbeschreibung:
Auf einem Grundstück von 957 qm werden in Osthofen Friedrich-Ebert-Straße insgesamt zwei Häuser verkauft. Das Fachwerkhaus wurde erbaut im Jahre 1710. Durch eine Erweiterung des Gebäudes wurde 1972 mehr Wohnraum generiert. Das andere ist in massiver Bauweise 1956 gebaut. Beide Häuser haben ingesamt 7 Wohneinheiten zur Verfügung und sind auch aktuell vermietet. Auch eine Bäckereifiliale ist eingemietet. 6 Parkplätze und eine Garage stehen zur Verfügung. Es ist eine Scheune zu erwähnen sowie ein großer Gewölbekeller. Da Osthofen eine (Neue Mitte plant), ist dieses Anwesen sehr attraktiv, da es nur einen Sprung weit entfernt ist. Von daher sehr interessant für Investoren und Kapitalanleger.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Grundstücksfläche: ca. 957 m²

Lagebeschreibung:
Osthofen liegt zwischen Worms und Mainz. Es hat Bus- und Bahnverkehr vor der Haustür. Autobahnanschluss ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der tägliche Bedarf ist sehr gut abgedeckt. Kindergärten und auch eine Schule sind vor Ort. Medizinisches Ärztezentrum sowie Apotheken runden diese Angebot ab.

Sonstiges:
* Dieses Anwesen hat Renovierungs- bzw. Sanierungsstau.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 300 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.01.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 774003