Haus zum Verkauf €440.000
48157 Münster (Westfalen) - Handorf

Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in Sackgassenlage im familienfreundlichen Stadtteil Handorf. Sowohl eine Schule als auch Spielplätze, ein Sportverein, Schwimmbad sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein charmantes Wohnflair. Das Erdgeschoss bietet mit seinem großen lichterfüllten Wohnzimmer inklusive Kaminofen viel Platz. Bequem können Sie von dort direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten gelangen. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie im Flur über eine offene Garderobe. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei gut geschnittene Schlafzimmer, welche Ihnen genügend Platz für Ihre Familie bieten. Eines der Schlafzimmer präsentiert sogar einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Für weitere Wohnqualität im Obergeschoss sorgt das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 24 m²sowie ein nachträglich wohnlich ausgebauter Dachboden. Wertsteigernde Renovierungen, wie eine neue Dacheindeckung, neue Dachrinnen und eine erneuerte Heizungsanlage haben bereits stattgefunden. Mit weiteren kleinen Renovierungen können Sie Ihre eigenen individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und das Haus neu erstrahlen lassen. Eine Garage ist ebenfalls zugehörig. Sie haben die Möglichkeit, diese Immobilie vorab durch einen visuellen Rundgang bequem von Zuhause zu besichtigen! Wir haben Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht uns anzusprechen!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 176 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 127,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.01.2021
Gültig bis: 2031-01-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3848