2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
90478 Nürnberg - Südstadt

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe.
Die Wohnung wurde 2005/2010 umfassend saniert und sind vermietet:

- 2005: Dach erneuert, Fassade gestrichen, Elektrik erneuert, Stromkabel und Sprechanlage

- 2010: Heizung erneuert, Fenster ausgetauscht
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,00 Euro (kalt) und können im gesetzlichen Rahmen angepasst werden.

Der Energeausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung:
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Sonstiges:
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso ein gleicher Vertrag mit dem Eigentümer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Özlem Llewellyn schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 336271