Haus zum Verkauf €490.000
47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

Ausstattung:
• Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 erbaut und verfügt über drei Etagen und ein Kellergeschoss.
• Die Immobilie wurde 2020 zuletzt vollständig saniert und ist dementsprechend in einem gut gepflegten Zustand.
• Das Grundstück umfasst rund 154 Quadratmeter und hält eine Terrasse bereit.
• Es verfügt über ca. 340,32 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf neuneinhalb Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer und drei Etagen verteilen.
• Hinzu kommen die Kellerräume der Mieter mit ca. 19,74 Quadratmeter sowie die Gemeinschaftsfläche mit ca. 51,30 Quadratmeter.
• Die Bäder sind mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen, Parkett und Laminat verlegt.
• Für Wärme sorgt eine 2008 installierte Gasetagenheizung.
• Das Haus wird derzeit für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.900,00 Euro vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur einzelne Aufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.439,82 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 154 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Mittelmeiderich in Duisburg. .
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten die Parkanlagen und das wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 223 und Autobahnen 3, 42 und 59.

• Anbindung ÖPNV:
Tram/Bus | Duisburg Meidrich (ca. 4 Gehminuten)
Tram/Bus | Duisburg Centrum Westende (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 84.93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.05.2020
Gültig bis: 2030-05-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DXS9S08J