Haus zu vermieten €1.150
25479 Schleswig-Holstein - Ellerau

Objektbeschreibung:
Anfragen bitte nur per Mail!

Vermietung einer schönen DHH aus 2012 mit Carport mit angrenzendem Schuppen. Freier Blick in den Himmel vom Wohnzimmer - nach Süden. Das davor liegende Grundstück ist unbebaut.

Helle freundliche Ausstattung! Das Haus ist top gepflegt!

Fußbodenheizung überall

Einbauküche mit allem Drum und Dran enthalten - Küche befindet sich im Wohn-Essbereich

weiße Innentüren- weiße Fenster (3-Fach-Verglasung)

Boden Erdgeschoss mit Fliesen, im Dachgeschoss mit weiß-gekälktem Laminat

Gäste-WC mit Dusche im EG
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Handtuchtrockner im Dachgeschoss

Hauswirtschaftsraum

Dachboden zum Verstauen

Wilhem-Tel für Telefon, Internet und TV

Grundstück insgesamt ca. 400 m²

Das Grundstück ist schön angelegt, viel Rasenfläche einer Koniferenhecke zum Süden und Westen. Holzterrasse ca. 21 m² vor dem Wohnzimmer wurde im Sommer 2020 erneuert.

Das Grundstück ist eingezäunt mit einem Stabmattenzaun. (Mietereigentum)

Mindestmietdauer 2 Jahre - keine Hunde oder Katzen gestattet

Energieausweis ist bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Ausstattung:
Die Heizung wird mit Gas betrieben. Es gibt Solarpaneelen auf dem Dach für die Warmwasserzubereitung.

Abschlagszahlung monatlich:

für Gas: ca. 75 Euro

Diese Kosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten!

Der Mieter hat einige Dinge selber eingebracht, diese können übernommen werden:
- Plissee-Rollos + Verdunklungsrollos
- neue Duschkabine im DG
- Fliegengittertür im EG
- Stabmattenzaun im Garten

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

Lagebeschreibung:
Ellerau in ruhiger Lage in gewachsenem kleinen Wohngebiet

Genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage - mit 360°-Rundgang in der Immobilie.

Eine Vor-Ort-Besichtigung ist erst im 2.Schritt möglich - Termine vergeben für die Woche ab 15.Februar vergeben

Sonstiges:
Das Haus wird nur an eine kleine Familie mit 1 - 2 Kindern vermietet.

Beachten Sie bitte das Tierverbot!

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LOH5A