Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch große Fensterfronten nach Süden und Westen ist sie lichtdurchflutet, man hat einen Blick über Fellbach und auf den Kappelberg. Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche mit Theke zum großen Wohn- und Essbereich hin. Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin, ebenso im geräumigen Wintergarten (perfekt zum Grillen). Es gibt 2 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon und Ankleidezimmer. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss-Zimmer, welches sich als Schlaf-/Arbeits- oder Jugendzimmer bestens eignet und über ein Waschbecken verfügt. Das Tageslicht-Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken) ist ebenfalls neu und hat eine Sauna. Vom Bad aus gelangt man in ein Zimmer mit Swimming-Pool, welcher jedoch stillgelegt ist und als Abstellraum fungieren kann. Zustätzlich ist ein Gäste-WC im 70er Jahre Retrodesign vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich 1,5 Kellerräume mit Strom und Fenster. Über den Hof erreicht man den Gemeinschaftsgarten mit Grill und die Doppelgarage (120 EUR, nicht im Mietpreis enthalten). Es gibt eine Waschküche und einen Trockenraum.
Aufbereiteter heller Travertinboden mit Fußbodenheizung, helle Holzdecke im Wohnzimmer. In Küche, Flur und Bad neue LED-Deckenspots. Zur Sonnenseite elektrische Rollläden und Jalousien. Küche: Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Kochfeld von Siemens, Dunstabzug von Franke.
Die Wohnung ist im 2. und 3. OG im Hinterhaus mitten in der Altstadt von Fellbach. Keine Durchfahrtsstraße. Stadtbahnhaltestelle in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar sowie mehrere Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Fußnähe.