Haus zum Verkauf €445.000 370 m²
95448 Bayreuth (Oberkonnersreuth)

2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. von 19%

Baujahr: 1996
frei ab Nach Vereinbarung
Geschosse: 4

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Dieses Familienfreundliche Reihenhaus verfügt über jeglichen Familienwunsch, die clevere Aufteilung der Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im EG befindet sich die Wunderschöne offene Küche in komplett Weiß sowie dass Gäste WC welches erst neulich modernisiert wurde. Das Wohnzimmer mit Essbereich befindet sich im direkten Anschluss zur Terrasse und verspricht ein herrliches Tageslicht, durch die neulich ersetzten Schiebetürelemente im Wohnzimmer bietet es sich an diese komplett zu öffnen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC mit Fenster.
Dachgeschoss ist komplett Isoliert und auch Wohngerecht ausgebaut, dieser bietet mit zwei Fenstern viel Tageslicht und durch den großen Raum viel Platz für Kreativität zuzüglich befindet sich in diesem Raum eine vor kurzem neu Installierte Klimaanlage.
Das Objekt verfügt zusätzlich zur Terrasse noch einen gepflegten Garten, welcher schöne Familienabende verspricht.

Die Immobilie kann möbliert gekauft werden zu dem Angebotenen Preis.

Modernisierungen am kompletten Haus
- EG, 1OG, DG verfügen alle über elektrische Rollos
- Elektrische Markise über der Terrasse
- Nagelneue Eingangstür
- Schiebetürelement vom Wohnzimmer in die Terrasse
- Terrasse wurde komplett gefliest
- Gäste WC komplett renoviert
- Fassade 2020 neu gestrichen
- Klimaanlage im DG
- Küche circa 5 Jahre alt

Erdgeschoss
- Offene Küche
- Gäste WC
- Essbereich
- Wohnzimmer direkter Anbindung zur Terrasse

1OG
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer

Dachgeschoss
- ausgebauter Dachboden mit 2 Fenster und Klimaanlage.

Nach vorheriger Terminvereinbarung mit der Immonation GmbH jederzeit möglich.

95448 Bayreuth (Oberkonnersreuth)

Die Immobilie befindet sich ziemlich Zentral, Top Autobahnanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung.