3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
73054 Baden-Württemberg - Eislingen (Fils)

Objektbeschreibung:
Das Nutzungskonzept für diese 3-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen die Wohnung zu Ihrer sicheren Kapitalanlage: Bei dem attraktiven Kaufpreis von198.000 Euro und einer Kaltmiete von 700 Euro* wäre das immerhin eine satte Rendite von 4,20 Prozent – was bei den aktuell gültigen Zinsen ein absoluter Finanzierungsselbstläufer wäre.

Selbstverständlich wollen wir Ihnen nicht verschweigen das die Wohnung etwas renovierungs bedürftig ist
das haben wir aber im Kaufpreis schon berücksichtigt . Auch diese Idee ist unproblematisch zu realisieren und nicht sehr kostenintensiv.
Ein Renovierungskonzept können wir Ihnen bei Bedarf gerne vorlegen.
Fazit: Eine Immobilie wie ein Diamant, der noch geschliffen werden muss. Ein Zuhause, dass sich (wieder) im Dornröschenschlaf befindet...
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Böden: Laminat u. Fliesen
Sanitär: Badewanne, WC, Handwaschbecken
Heizung: Zentralheizung
TG-Stellplatz
Kellerraum
Fahrradraum
Balkon
Aufzug

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Juli 2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3 % zuzüglich MWST aus dem notariellen Kaufpreis ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Käufer an die Maklerfirma zu bezahlen.

Lagebeschreibung:
Ruhige Aussichtslage auf die Schwäbische Alb.

Sonstiges:
Ebenerdiger Zugang zum Haus möglich bis zum
Aufzug.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112.02 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 13.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5534#YcfCL