1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000
Am Tümpelgarten 25, 63452 Hessen - Hanau

Wohnung

- Adresse: Am Tümpelgarten 25, 63452 Hanau
- Wohnung: 1 Zimmer, 26 m², Stellplatz, 7. OG
- Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Bad & WC, Flur
- Haus: 8 Stockwerke, 61 Wohnungen, Aufzug, Fernwärme, Baujahr 1968
- Energiezertifikat: Energieverbrauch 153 kWh
- Vermietet, 275 EUR Kaltmiete, bei Neuvermietung 350 EUR erzielbar!!
- Hausgeld 113 EUR, davon 50 EUR nicht umlagefähig
- Instandhaltungsrücklage per Ende 2020 ist ca. 40 TEUR

- Stellplatz kostet 5.000 EUR zzgl.

Lage

- Hanau hat ca. 100 Tausend Einwohner
- Sitz einiger bedeutender Unternehmen: Heraeus, Evonik Industries, Dunlop, ALD Vacuum Technologies, Vacuumschmelze und Umicore, viele Unternehmen der chemischen Industrie sind im Industriepark Wolfgang beheimatet, somit mit hoher Konsumkraft und Bedarf an Wohnraum
- Bis Frankfurt am Main ca. 27 km, 27 Autominuten
- Bis Fraport ca. 32 km, 22 Autominuten
- Hanau Hauptbahnhoff ca. 3 km & Hanau West ca. 2,6 km von der Wohnung entfernt
- Bis A66, A45 ca. 2 km, bis A3 ca. 12 km

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