Haus zum Verkauf €1.060.000 200 m²
70499 Stuttgart (Wolfbusch)
bisheriger Preis €1.150.000

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2007
frei ab sofort

2 Stellplätze

Im Erdgeschoss finden Sie einen Garderobenbereich, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche - die auch offen gehalten werden dürfte, Zugang zur Terrasse und eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss gibt es zwei Arbeits-/Kinder-/Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Das Dachgeschoss besteht aus weiteren zwei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Der Spitzboden ist voll gedämmt und kann als Nutz-/Abstellfläche genutz werden.


Außerdem bietet das Haus einen großen Hobbyraum, einen Kellerraum, ein Gartenhaus sowie ein Carport und einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus liegt in einer der gesuchtesten Wohnlagen in Stuttgart-Wolfbusch, wurde auf massive Bauweise erbaut und 2007 erstmals bezogen.


Es hat 6,5 Zimmer, die sich über die 144,6 m² Wohnfläche auf vier Etagen verteilen und bietet somit auch ausreichend Platz für eine große Familie.

Ein rund 80 m² großer Garten mit 12 m² Terrasse und Ausrichtung nach Süden lädt zum Verweilen, Faulenzen und Sonnen ein.

- Massivbauweise, 30 cm Liapor-Mauersteine mit Dämmstofffüllung (Liapor: Hochwärmedämmend, hohe Dampfdiffusion und Schallschutz, frostresistenz, formstabil, unverrotbar)
- Kunststofffenster mit Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
- Einbauküche
- Böden: Laminat, Fliesen
- Treppe: Stahl/Holz
- Gas-Zentralheizung (02/2021 gewartet)




Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

70499 Stuttgart (Wolfbusch)