2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 53 m²
66976 Rodalben

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 2

+ Helle Dachgeschosswohnung
+ Vermietet Kapitalanlage
+ Loft-Charakter
+ Vorteilhafter Schnitt
+ Balkon und französischer Balkon
+ Gepflegter Zustand
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Kellerabteil
+ Pkw-Freistellplatz
+ Ruhige Wohnlage in guter Verkehrsanbindung
+ Bei Pirmasens und nahe Kaiserslautern

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2160904?accessKey=60df
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In der lebendigen Stadt Rodalben bei Pirmasens liegt diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit Balkon, die auf einer Wohnfläche von rund 53 m² 2 freundliche Zimmer bietet. Die helle Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen und überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern verfügt dank der beeindruckenden Deckenhöhe im Wohnbereich über einen regelrechten Loft-Charakter.

Die ruhige und gut angebundene Wohnlage sowie die Nähe zu Pirmasens und Kaiserslautern machen die derzeit vermietete Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt ca. 200 € im Monat.

Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie in dieser Immobilie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche mit Einbauküche. Ein Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung und ein Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht in einem privaten Kellerabteil zur Verfügung und ein praktischer Außenstellplatz für Ihren Pkw rundet das Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1028721

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 53,00 m², Grundstücksfläche: 740,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

66976 Rodalben

Rodalben ist eine ca. 7.000 Einwohner starke Kleinstadt im Landkreis Südwestpfalz. Sie liegt idyllisch eingebettet im Naturpark des mittleren Pfälzerwalds und bietet dank ihrer guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Pirmasens eine ideale Kombination aus vorteilhafter Nahversorgung und erholsamer Naturnähe. Das Zentrum von Kaiserslautern kann nach nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

In einem ruhigen Wohngebiet etwa 1,5 km von der Innenstadt entfernt profitieren Sie von einer gepflegten Nachbarschaft bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. In einem Umkreis von ca. 1,8 km stehen Ihnen 2 Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, einige Einzelhändler und Dienstleister sowie eine Apotheke zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie nur etwa 10 Autominuten entfernt im benachbarten Pirmasens.

Die Bundesstraße 270 ist in kurzer Zeit erreicht und führt u.a. direkt bis nach Kaiserslautern. In komfortabler Reichweite verläuft zudem die A62. Durch die Bahnstrecke Landau-Rohrbach ist Rodalben an das regionale Schienennetz angeschlossen. Der Bahnhof liegt ca. 10 Fahrradminuten entfernt.