3-Zimmer Wohnung zu vermieten €341 62 m²
47198 Duisburg (Alt-Homberg), Mühlenstraße 48-50

1.023,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung (Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer) im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines ruhigen Wohn-/Geschäftshauses.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von dem gepflegten Erscheinungsbild des Objektes - Sanierungen bzw. Instandsetzungsarbeiten wurden, im Rahmen einer normalen Standard-Gebäudeunterhaltung, regelmäßig durchgeführt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Öffentliche PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden, im Bedarfsfall - auf Anfrage - auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Freundlich- und Helligkeit der Wohnung wird durch große Fensterfronten unterstützt.

Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Es ist modern und freundlich, in weiß, gestaltet (Ausstattung: Waschbecken, WC, Badewanne). Sämtliche Wände werden mit Raufaser neu tapeziert und im Farbton weiß gestrichen. Der Hauptteil der Wohnung ist mit einem Laminat ausgelegt, das Schlafzimmer mit Auslegeware.

Beiliegnde Bilder zeigen den aktuellen Zustand, die Wohnung wird in den kommenden Wochen, fachmännisch tapeziert und gestrichen.

Die Nebenkostenvorauszahlungen sind kalkuliert für einen 2-Personen-Haushalt. Sollte die Wohnung mit 3 Personen bewohnt werden, erhöhen sich diese monatlichen Vorauszahlungen auf 155,00 EUR.

Sie haben Fragen, wünschen einen Besichtigungstermin, dann sprechen Sie uns direkt an - wir helfen Ihnen gerne.

Irrtum und alle Rechte vorbehalten!

Mühlenstraße 48-50
47198 Duisburg (Alt-Homberg)

Der Standort ist letztendlich entscheidend - er beeinflusst den Wert und die Attraktivität einer Immobilie. Das Objekt liegt im Zentrum von Alt-Homberg. Das bedeutet für seine Bewohner, neben dem stadtnahen Wohnen mit all den unschätzbaren Vorteilen, kurze Wege zur Bewältigung der Dinge des Alltags, wie z.B. Einkaufen etc. und der Besuch kultureller Einrichtungen. Auf das Auto kann getrost verzichtet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, der Linienbus hält unmittelbar vor der Haustüre. Die Duisburger Innenstadt erreichen Sie somit in wenigen Minuten. Gute Anbindungen bestehen auch in Richtung Moers, Krefeld, Düsseldorf, Mülheim, Essen und Venlo.