Haus zum Verkauf €465.000 137 m²
79288 Gottenheim

3,57 % inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Baujahr: 1966
frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das Haus wird in eingerichtetem Zustand präsentiert, die Möbel und Einrichtungsgegenstände werden nicht mitverkauft.

Im Haus wurden zweifachverglaste Kunststoffenster verbaut. Das Bad ist etwas älter, aber funktional.
Die verbaute Wasserenthärtungsanlage ist momentan ohne Funktion. Die Garage bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder ein Motorrad, eignet sich aber weniger für PKWs. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der umliegenden Straßen. Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür aber eine sonnige Terasse.

Achtung: Wir bitten Anfragen nur schriftlich per Mail zu stellen, vielen Dank.

Herzlichen willkommen in Ihrem eigenen Wohntraum in Gottenheim. Auf ca. 93 m² können Sie sich verwirklichen und gestalterisch frei austoben.

Sie kommen über den Windfang, wo Sie Schuhe und Jacken ablegen können, in die offene Küche.
Als zentraler Punkt der Wohnung haben Sie von der Küche aus einen offenen Blick in Ihr gemütliches Wohn-/Esszimmer. Geht man weiter durch das Haus finden Sie zwei Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Arbeitsplatz eignet, ein Bad und eine Terrasse, die zum gemütlichen Weinabend einlädt. Weiter stehen dem zukünftigen Eigentümer eine Abstellkammer, eine Garage und ein Werkraum zur Verfügung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

79288 Gottenheim

Der Weinbauort Gottenheim liegt verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Freiburg und Kaiserstuhl. Mit seiner zentralen Lage ist Gottenheim der ideale Ausgangspunkt für interessante Touren, wie z.B. Tuniberg, Kaiserstuhl, Südschwarzwald oder Elsass.

Gottenheim ist als lebendige Gemeinde mit einem aktiven Vereinsleben bekannt. Eine Grundschule, ein Kindergarten, einen Supermarkt, sowie mehrer Einkaufs- und Gastronomieangebote werden Sie hier ebenso wenig vermissen, wie eine direkte Bahnlinie. Die Breisgau S-Bahn verkehrt zwischen Breisach, Endingen, Gottenheim und Freiburg. Des Weiteren erreichen Sie die Autobahn A5 innerhalb weniger Fahrminuten.