4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.500
Frankenstraße 8, 95448 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung:
Jeder Mensch wünscht sich doch mit voller Überzeugung sagen zu können, dass man an seinem gewünschten Ziel angekommen ist. Ist Ihr Ziel ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage? Diese schöne Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht in allen Punkten durch seine moderne und zeitlose Ausstattung. Warten Sie nicht und vereinbaren Sie gleich heute
einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen.

* Moderne und hochwertige Ausstattung
* Zentrumsnahe Lage
* Stadtbusanbindung
* Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar
* 2. Obergeschoss
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung
* Modernes Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Helle, freundliche und großzügige Räume
* Böden: hochwertiger Vinylbodenbelag, Fliesen
* Balkon mit Blick ins Grüne
* KFZ-Außenstellplätze vor dem Haus an der Straße
* Derzeit freistehend und sofort verfügbar
* Auf Wunsch (gegen Aufpreis) voll möbliert

++ Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

+++ Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen.
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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Vinylboden

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Stadtgebiet von Bayreuth. Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse auch ohne Auto bequem zu erledigen. Das Stadtzentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig gut und schnell erreichbar. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Vielfältige Gastronomie, Kindergärten und Schulen sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Bayreuth ergänzen Ihren wohltuenden Ausgleich zum Alltag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 31.05.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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