Haus zum Verkauf €290.000
Objektbeschreibung:
***Für Kapitalanleger oder solche, die handwerkliches Geschick mitbringen***
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Haspe-West. Das Haupthaus wurde ca. 1905 in Massivbauweise errichtet und ca. 1960 mit einem Anbau erweitert.
Insgesamt befinden sich in diesem Haus eine Gewerbe- und fünf Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind.
Die steigerbaren, jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen derzeit 20.040€.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: eine größere Wohneinheit (77 m² + Gartenteil)
- Obergeschoss: zwei Wohneinheiten (links 50 m² + rechts 68 m²)
- Dachgeschoss: zwei Wohneinheiten (links 40 m² + rechts 45 m²)
- Anbau: eine Gewerbeeinheit (36 m²)
Zu dem Angebot gehören ebenfalls eine Garage (vermietet) und zwei Stellplätze.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 917,72 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 316 m²
Grundstücksfläche: ca. 418 m²
Vermietbare Fläche: ca. 316 m²
Lagebeschreibung:
Im westlichen Teil von Hagen-Haspe gelegen, mit kompletter Infrastruktur, guter Anbindung an den ÖPNV und der Autobahnen "A1" und "A43".
Sonstiges:
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Energieverbrauch: 120,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42440118-03158
