2-Zimmer Wohnung zu vermieten Preis nicht angegeben
50733 Köln - Nippes

Wir bieten eine gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche in Nippes im Tausch gegen 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 70 qm (ab 3 Zimmern, gesuchte Veedel siehe unten)

Highlights:
- Geräumiger Balkon, der auf einen schönen Innenhof rausgeht, im Sommer sehr sonnig
- Badezimmer mit Tageslicht + Badewanne
- schöner alter Holzboden
- Die Küche ist so groß, dass man gemütlich mit 4 Leuten darin sitzen kann.
- teilweise charmante Stuck-Elemente an der Decke, hohe Decken (über 3m)
- super Anbidung an den ÖPNV: Bus-Haltestelle vor der Tür, verschiedene U-Bahn-Linien 5 min. zu Fuß entfernt.
- Die attraktive Einkaufsstr. Neusser Str. liegt direkt vor der Tür, gleichzeitig bekommt man von dem Straßenlärm nichts mit, da die Wohnung nach hinten raus geht.

Unsere aktuelle Wohnung liegt im 1. OG, auf jeder Etage wohnen zwei Parteien. Das eine Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum jetzigen Schlafzimmer. Daher ist die Wohung leider nicht WG-geeignet.
An den Vermieter (Hausverwaltung) zahlen wir insgesamt 800 Euro, dazu kommen noch Strom + Gas (zu zweit aktuell ca. 90 Euro) und Internetanschluss.

Nette Hausgemeinschaft mit teils langjährigen Anwohnerinnen, teilweise mit Kindern. Insgesamt recht hellhörig durch die relativ dünnen Wände. Man sollte dieser Gegend einfach schon Kinder mögen ;)
Der große Innenhof kann von allen Parteien genutzt werden, auch eine Bepflanzung ist möglich und wurde teilweseie schon gemacht.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Einbauküche hatten wir von den Vormietern gegen eine Ablöse übernommen. Diese kann auf Wunsch auch übernommen werden gegen eine kleine Abschlagszahlung.
Die Hausverwaltung hat generell nichts gegen Haustiere, muss ggf. natürlich vorher abgesprochen werden. Wir wohnen hier aktuell mit unserer ruhigen Mischlings-Hündin, das war nie ein Problem.

WIR SUCHEN:
Bevorzugte Veedel:
Norden: Altstadt-Nord, Nippes, Weidenpesch, Niehl, Riehl, Longerich, Mauenheim, Ehrenfeld, Neuehrenfeld,
Süden: Lindenthal, Sülz, Altstadt-Süd

Mind. 70 qm; Balkon; Badezimmer mit direktem Tageslicht; im besten Fall mit Badewanne.
Toll wären Parkmöglichkeiten vor dem Haus, wir könnten uns auch vorstellen, einen Stellplatz mit-anzumieten.
Haustiere sollten erlaubt oder zumindest nach Vereinbarung möglich sein, da unsere ruhige mittelgroße Hündin mit um ziehen würde.

Unsere preisliche Vorstellung liegt bei einer monatlichen Warmiete von max. 1200 Euro (evtl. + Gas + Strom).


Fotos von unserer jetzigen Wohnung gibt es gerne auf Anfrage und wenn eine passende Wohnung im Tausch angeboten werden kann.
Wir freuen uns auf passende Tauschangebote!

Christine und Katharina