2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 70 m²
63607 Wächtersbach

1350 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Wohnobjekt befindet sich im 1.OG eines zwei stöckigen Hauses. Die Nutz- bzw. Wohnfläche von ca. 70 qm erstreckt sich auf zwei Etagen.
Der ca. 45 qm große Wohn-, Küchen- und Essbereich kann individuell gestaltet werden. Die 55 qm große Etage verfügt über ein vollwertiges Badezimmer und ein weiters Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann.
Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Das DG ist ca. 15 qm groß und dient als Schlafbereich oder kann auch als zusätzlichen Wohnbereich genutzt werden.

Das Objekt wurde vom Vorbesitzer als Geschäftshaus für Sanitärbedarf genutzt und wird nun in ein Wohnobjekt umgebaut. Erstbezug nach Sanierung und Umbau.

Ein PKW-Abstellplatz befindet sich zur kostenlosen Nutzung direkt vor dem Haus. Ein externer Abstellraum ist ebenfalls verfügbar und kann als Kellerabteil genutzt werden.
DSL und WLan sind vorhanden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

63607 Wächtersbach

Die Immobilie befindet sich inmitten von Wittgenborn, in einer kleinen idyllischen Ortschaft.
Die Wächtersbacher Stadtmitte, sowie der Bahnhof sind 4 km entfernt und in weniger als 10 Minuten Autofahrt erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Gute Verkehrsanbindung besteht nach Hanau, Gelnhausen, Schlüchtern, Büdingen, Bad-Soden-Salmünster, Bad-Orb sowie Frankfurt am Main über die Autobahn. Die Autobahn Auf- und Abfahrt ist ca. 4km vom Objekt entfernt.
Die Naherholungsgebiete Spessart und Vogelsberg sind in der Nähe, ein großes Freizeitangebot mit Wanderwegen, Golfplätzen und einer Kartbahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum Wächtersbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine große Zahl an Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild über die Immobilie!