Haus zu vermieten €1.290 250 m²
45279 Essen (Horst), Bauer-Knühl-Weg 12

3000 €

Baujahr: 2015
frei ab 01.06.2021

1 Stellplatz

Gut ausgestattete, großzügige Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Carport.Wohnen auf 3 Etagen.Intelligenter Grundriss.2 Bäder

Das Haus bietet mit der offenen Küche zum Wohnbereich Platz für Ihre Familie.
Der Hauswirtschaftsraum im EG ermöglicht Ihnen, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen, daneben bieten die im Haus befindlichen Abstellräume genügend Platz. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer, ein Kinderbad und ein Gäste-WC.
Insgesamt vier helle Schlafräume oder Büro, Hobbyzimmer oder ... lassen allen Familienmitgliedern genügend Freiräume.
Im Wohnzimmer ist ein hochwertiges Parkett (Eiche tabacgrau) verlegt. In den Schlafräumen als auch den Fluren im Ober- und Dachgeschoss ist Laminat (Fichte grau) verlegt.
Die Küche und die Badezimmer sind mit graphitgrauen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Terrassen sind nach Süd-West ausgerichtet.
Das Haus wird mithilfe einer Luft- Wasser- Wärmepumpe beheizt, in allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung.
Alle vertikalen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert, ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Courtagefrei, da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt.

Eine Einbauküche vom Vormieter kann gegen Ablöse übernommen werden.


Die Bilder zeigen einen Ausschnitt aus dem Grundriss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen.

Das Haus ist zur Zeit vermietet. Besichtigungen werden mit dem jetzigen Mieter nach Absprache abgestimmt.

Ansprechpartner u. Terminvereinbarung:
24h Edward Jezyk 015758272623   oder 02381 97262 22

Büro :
Frau Christel Dresemann
Tel. 02381 97262 29
c.dresemann@wilczek-immobilien.de

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 2014
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 43,70
Betriebskosten: 220,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete: 60,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 3.000,00 €

1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR

Bauer-Knühl-Weg 12
45279 Essen (Horst)

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld.Es befindet sich am Ende in einer Sackgassenlage.
In unmittelbarer nähe zur Ruhr, nur sieben Kilometer von der Essener Innenstadt entfernt, wartet diese atraktive Doppelhaushälfte im Baugebiet "Ruhr-Terrassen", auf Ihren Einzug.
Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind, ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc.), schnell zu erreichen.
Eine gute Anbindung an die Autobahn A40 sowie die A43 ist vorhanden.
Die S-Bahn, deren Haltepunkt ca. 200 m entfernt ist, bringt Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof.