Haus zum Verkauf €1.312.000 936 m²
Baujahr: 2021
frei ab Sofort
Unser Angebot umfasst das erschlossene Baugrundstück mit massiv gebautem Haus, gemäß unserer Baubeschreibung. Hierzu gehören:
-die individuelle Planung mit Statik, Behördengänge, Baugenehmigung
-Baustelleneinrichtung, Kran, Zaun usw.
-Erdaushub und das Abfahren zur Deponie
-Außentreppe zum Studio
-die fachmännische Baugrunduntersuchung, Wärmeschutzberechnung
-tragende sowie nicht tragende Wände aus massiven Ziegelsteinen
-Wärmedämmverbundsystem
-Außenputz, Innenputz
-Trockenbau
-ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine der Firma Braas
-eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis
-Fußbodenheizung
-Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung
-Armaturen der Firma Grohe
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-schöne Holztreppen innen von Fa.Treppenmeister
-Granitfensterbänke innen und außen
-zwei Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung
-Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC
-Designfliesenspiegel in der Küche
-Rauchmelder für Ihre Sicherheit
-Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger
-Personenaufzug
-Kamin
-Elektroinstallation
-Sanitärinstallation im Haus und im Studio
-Wäscheabwurfschacht
-Garagentor mit Fernbedienung
-Malerarbeiten, Bodenbeläge ( nach Standardbaubeschreibung )
-Außenanlage in Standardausführung
Und vieles mehr.....
Stellen Sie sich vor, Sie kommen angefahren und öffnen mit Ihrer Fernbedienung das große Garagentor und parken direkt in Ihrem Refugium.
Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht und WC, das Treppenhaus mit Personenaufzug, sowie ein Weinkeller/Vorratsraum der Fitnessraum und die Technikräume.
Sie fahren mit dem Aufzug in das 2.Obergeschoss mit moderner, großen, offenen Küche und hellem Wohn-und Essbereichen mit offenem Kamin. Von hier blicken Sie auf Ihren Garten und auf das kilometerweite unverbaute Land.
Sie gehen in Ihr Dachgeschoss und betreten Ihren riesigen Schlafbereich mit Ankleide-/Relaxzimmer und Badezimmer.
Da Sie in Ihrem Ambiente verschiedene Ruhezonen geschaffen haben, weilt währenddessen Ihr Besuch im 1. Obergeschoss entweder im autarken Studio oder im großzügigen Gästezimmer.
Später trifft man sich auf der herrlichen Terrasse und genießt gemeinsam das beeindruckende Ambiente.
Wir können allerdings auch noch größer oder auch kleiner Ihr Anwesen planen, bauen es gerne auch nach Ihren Wünschen!
Das gezeigte Haus ist eine realistische Baustudie, wir planen und bauen es nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Sie könnten wohl schon dieses Jahr einziehen!
Eine ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Auf Grundrisse, Bauform, Fassadengestaltung usw. sowie die Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Innenerschliessungskosten sind noch nicht einkalkuliert. ( ca. 9000.-€ )
Unsere Leistungen werden zusätzlich Fremdüberwacht, zu Ihrer Sicherheit. Das machen wir so seit mehr als 20 Jahren!
Ihren zuständigen Projektberater erreichen Sie persönlich telefonisch von Mo.-Fr. von 10h-17h unter der Rufnummer 06021 44870721 oder 015788792941.
Pool, Möbel, Küchen und sonstige Dekorationen sind nicht enthalten.
Natürlich bieten wir diese Leistungen auch gerne zum Festpreis an, nachdem Sie uns Ihre konkreten Wünsche hierzu genannt haben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.
Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Autobahn: 13.00
63825 Sommerkahl
Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und wohnen Sie in der herrlichen Umgebung des schönen Ortes Sommerkahl.
Die Gemeinde Sommerkahl liegt im äußersten Nordwesten Bayerns im Landkreis Aschaffenburg. Sommerkahl gehört der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen an.
Die Region Oberer Kahlgrund mit ihren rund 14.000 Einwohnern ist einerseits geprägt von der schönen Landschaft des Vorspessarts, unterliegt aber anderseits den Einflüssen des in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Ballungsgebiets Rhein/Main. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind mit kurzen Wegen erreichbar:
Kahlgrundbahn: 0 km
Autobahnanschluss Hösbach (A 3): 13 km
Autobahnanschluss Alzenau (A 45): 20 km
Autobahnanschluss Gelnhausen (A 66): 16 km
ICE-Bahnhof Aschaffenburg: 20 km
ICE-Bahnhof Gelnhausen: 16 km
Flughafen Frankfurt/Main: 65 km
