3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 91 m²
30453 Hannover (Ahlem)

2430,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Im angenehmen Stadtteil Hannover-Ahlem zwischen Stadt und Naherholungsgebieten liegt die helle, moderne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung im 2. OG (ohne Fahrstuhl) in einem gepflegten Terrassenhaus.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Flur und im Badezimmer befinden sich Fliesen. Das Duschbad verfügt über ein großes Fenster. Bei der Küche handelt es sich um eine funktionsfähige Einbauküche mit Platz für eine kleine Essecke. Im Schlaf-, Ess- und Arbeitszimmer sind Außenrolladen vorhanden. Die Südterrasse verfügt über eine ausfahrbare Markise und bietet einen unverbauten Ausblick ins Grüne.
Neben dem separaten Kellerraum gibt es zusätzlich gemeinsam zu nutzende Räume wie die Waschküche mit einer Waschmaschine, ein Trockenkeller und zwei Fahrradkeller.
Eine abschließbare Einzelgarage in einem nahen Garagentrakt kann gesondert gemietet werden (Mietpreis 70,00 € + NK 8,00 €).
Eine Einkaufsmöglichkeit und eine Apotheke sind mit einem Gang über die Straße zu erreichen.
In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit zwei Linien, über die die City von Hannover, der Mühlenberger Markt und Stöcken zu erreichen sind. Die U-Bahn- Haltestelle Ahlem ist mit dem Bus oder in 7 Min. zu Fuß zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet Benther Berg ist ca. 15 Fahrradminuten entfernt, dichter ist das Velber Holz.
In der mtl. Nebenkostenvorauszahlung von 266,00 €, die im Folgejahr verbrauchsabhängig abgerechnet wird, sind u.a. enthalten:
Heizung (Fernwärme), Wasser, Müll, Straßenreinigung, Pflege der Außenanlage, Kabelanschluss.
Energieausweis: Endenergieverbrauch des Gebäudes (Bj. 1972) verbrauchsabhängig 95 kWh/(m2a)
Bei Interesse an der Wohnung melden Sie sich bitte mit einigen aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person.

s. Objektbeschreibung

Anzahl Terrassen: 1

30453 Hannover (Ahlem)

Hannover Ahlem, Sonnenweg,
s. auch Objektbeschreibung