Haus zu vermieten €1.500
61352 Hessen - Bad Homburg

Bevor Sie Interesse bekunden, bitte ich Sie die folgenden Zusätze zur Vemietung durchzulesen:

Das Dachgeschoss des Hauses  (ca. 35 Quadratmeter, 2 Zimmer mit Balkon und Küche) wird derzeit von einer Person bewohnt. Mit dieser existiert ein Mietaufhebungsvertrag zum 30.06.2021, so dass sich zwei Vermietungsvarianten ergeben:

1. Das Haus wird bis zum Auszug des derzeitigen Bewohners (spätestens zum 30.06.2021) als WG für 1500 Euro Kaltmiete vermietet.  Ab dem Zeitpunkt, an welchem der aktuelle Mieter auszieht, wird die Miete auf 2000 Euro Kaltmiete angehoben.

2. Das Haus wird als WG vermietet und die Kaltmiete bleibt bei 1500 Euro während des Mietverhältnisses bestehen.

Das Haus wird befristet für 3 Jahre vermietet.

GRUNDDATEN:
Typ: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche ca. 180 m² (+ ca. 20 m² bewohnbarer Keller) Davon sind ca. 35 Quadratmeter Dachgeschoss derzeit bewohnt
Grundstück: ca. 360 m²
Bezugsfrei ab sofort oder nach Absprache
Zimmer: 6 (2 davon im Dachgeschoss bewohnt)
Schlafzimmer 5
Badezimmer/Gäste WC: 3 (eines auf jeder Etage )
Garage: 1 angrenzende Garage mit elektrischem Garagentor

KOSTEN
Kaltmiete
1500€ zzgl. Nebenkosten (ohne Dachgeschoss bei Vermietungsvariante 2)
2000€ zzgl. Nebenkosten (mit Dachgeschoss bei Vermietungsvariante 1) erst nach Auszug des derzeitigen Bewohners

Nebenkosten
150 €
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten

AUSSTATTUNG

Erdgeschoss:
Entrée, Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, grosszügige Terrasse, Garten (Etage insgesamt ca. 75 m²)

1. Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer,1 Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon (Etage insgesamt ca. 70 m²)

2. Obergeschoss/Dachgeschoss
2 Zimmer, Balkon, Diele, Dusch-Bad, Küche (Etage insgesamt ca. 35 m²)

Untergeschoss:
Heizkeller, Vorratsraum, Waschraum, Hobbyraum/Büro, Zugang zum Garten


LAGE
Das Haus ist durch seine Feldrandlage sehr ruhig gelegen. Die Südlage führt dazu, dass das Haus sehr hell ist. Die Entfernung zur U-Bahn Station Gonzenheim der U2 beträgt 5 Min zu Fuss. Mit der U-Bahn hat man eine Direktverbindung in die Frankfurter Innenstadt.
Zudem ist die Bad Homburger Innenstadt in etwa 20 Min. fussläufig erreichbar.
Eine Grundschule ist 5 Min. fussläufig durch verkehrsberuhigte Strassen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur 5 Min. entfernt.
Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn A661.

Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart werden.