3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 77 m²
74541 Vellberg, Am Bärenbach 11

1400 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

3-Zi-WOHNUNG | ENTSPANNUNG PUR!

- 77 m² Wohnkomfort mit großer Terrasse
- 27 m² Wohnen/Essen/Kochen, großzügige Panoramaschiebetüren die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und den Wohnbereich mit viel Tageslicht fluten
- Edles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, hochwertigen Keramikserien, Qualitäts-Armaturen/Accessoires und Handtuchheizkörper
- Elegante Fliesen im Tageslichtbad und Küche
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad
- Massiver Echtholzparkettboden
- Moderne und vollausgestattete Einbauküche
- elektrische Markise
- Videosprechanlage, Rauchmelder
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Hauszugang

TERMINVEREINBARUNG

Gerne können wir Ihnen folgenden Besichtigungstermin anbieten:

09.02.2021 von 15:00 - 17:30 Uhr

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur im angegebenen Zeitraum Besichtigungen durchführen werden. Bitte setzen Sie sich zur Terminvereinbarung ausschließlich telefonisch mit uns in Verbindung: 0791/946646-19

Unsere Bürozeiten sind:

Mo. - Fr. 08.00 - 12.00 Uhr
Mo. - Do. 13.00 - 17.00 Uhr
Fr. 13.00 - 15.30 Uhr


HINWEIS PANDEMIE

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur nach vorheriger telefonischer Anmeldung und Abstimmung eines Termins eine Besichtigung möglich ist, da wir nur Einzeltermine (max. 2 Personen von Ihrer Seite) durchführen.
Natürlich werden auf Grund der Pandemie Abstands- sowie Hygieneregelungen eingehalten. Tragen Sie bitte daher eine Schutzmaske.

Wir freuen uns auf Sie!

- Attraktives 5-Familienhaus in sonnenverwöhnter Südwest-Ausrichtung (Haus A)
- Ruhige Siedlungslage, mitten im Grünen, Einkaufsmöglichkeiten nur 200 m entfernt
- Bequemer, barrierefreier Wohnungszugang über den Aufzug, Hausmeistervollservice
- Edle Ausstattungslinien, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz
- Je Wohnung eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang im Untergeschoss,
- Private Kelleranteile und Waschmaschinenraum im Untergeschoss

KfW-Effizienzhaus 85 garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten durch:
- energieeffiziente Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
- hochgedämmtes Bauwerk
- Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Vorbaurollläden (keine Kältebrücken, leichte Wartung)
- Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Nebenkosten: Komplette Kosten für Heizung, Wasser, Aufzug, Hausmeistervollservice, Versicherung, gemeinschaftlichen Strom und Wartung. Eigenkosten sind Strom und Telefon/Internet

Am Bärenbach 11
74541 Vellberg

Wohnen am grünen Gürtel der bezaubernden Stadt Vellberg hat einen wunderbaren Reiz: hier ist alles ruhig und überschaubar. Einfamilienhäuser mit schönen Gärten und ruhigen Anliegerstrassen prägen die Nachbarschaft.

Angrenzend schöne Wege entlang der Felder und Obstwiesen laden zu Spaziergängen ein.

Im Wohngebiet finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Kindergarten und Bushaltestelle. Selbst das idyllische Zentrum ist fußläufig oder mit dem Rad rasch erreicht.

Mit dem Auto gelangt man schnell und bequem über die Bühlertalstraße nach Schwäbisch Hall oder Crailsheim sowie zur Autobahn.

Genießen Sie Parkfeeling am malerisch gestalteten Regenrückhaltebecken und erfreuen Sie sich an dem unverbaubaren Traumblick in die umliegenden Felder und Wiesen.