4-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 123 m²
06803 Bitterfeld-Wolfen, OT Greppin, Wolfener Str. 64

2 x Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 2

Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360Grad Begehung ein.

Einfach auf den Link klicken und eintauchen:
https://my.matterport.com/show/?m=xTWVtpBZ5RC

Wohnung:
- Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
- 4 Zimmer, Abstellraum, Küche, Bad und Balkon auf 123,28 qm
- Wände und Decken geweißt
- Fußboden: gefliest
- Türen: moderne weiße Zimmertüren mit hochwertigen Lichtausschnitten
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Badezimmer: modern gefliest, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, elektr. Durchlauferhitzer
- Küche: Elektroherd, Waschmaschinenanschluss, Geschirrspülanschluss, TV- SAT-Anschluss
- TV über SAT-Anschluss in Wohn,- Schlaf,- und Kinderzimmer
- Multimediiaanschluss im Wohnzimmer
- Gaszentralheizung, elektrische Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- integrierter Abstellraum
- überdachter Balkon (ca. 10 qm)
- Wechselsprechanlage

Außenanlage:
- Innenhof erreichbar über elektrisches Garagentor
- Stellplätze im Innenhof
- abschließbarer Abstellraum
- Müll- Einhausung

Mit viel Liebe zum Detail, wartet die exklusive 4 Raumwohnung mitten im OT Greppin der Stadt Bitterfeld-Wolfen auf eine junge Familie! Auf die neuen Mieter wartet modernster Wohnraum, der mit seinem Gesamtpaket überzeugen kann und keine Wünsche offenlässt.

Über den Durchgang zum Innenhof und damit verbunden über den Hauseingang und einer Innentreppe erreicht man die einzugsfertige Wohnung. Saniert wurde das Schmuckstück im Jahre 2020. Auch die umfangreichen Renovierungsarbeiten konnten noch im selben Jahr abgeschlossen werden. Überzeugen Sie sich selbst vom neuen Glanz der Wohnung.

Die Decken und Wände wurden geweißt und mit einer kleinen Struktur versehen. Der Fußbodenbereich wurde mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen verlegt. Abgerundet wird das tolle Erscheinungsbild durch die hochmodernen Zimmertüren.

Das schicke Tageslichtbad kann mit einer Dusche, einer kleinen Badewanne und einem Handtuchheizkörper aufwerten.

Die ausgedehnte Küche, in der Platzmangel keine Chance hat, ist mit einem TV- SAT- Anschluss, einem E- Herdanschluss und mehreren Fenstern ausgestattet. Auch der gemütliche, sowie überdachte Balkon ist von hier aus begehbar. Sommerliche Sonnenuntergänge sind hier garantiert.

Für ein angenehmes Wohngefühl und warme Füße sorgt die Fußbodenheizung, welche in jedem einzelnen Raum separat einstellbar ist. Wesentlicher Energieträger ist eine eingebaute Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer sichergestellt, der seinen Platz im Badezimmer findet.

Auch der Innenhof, welcher sich aktuell auf der Zielgerade der Umbaumaßnahmen befindet, stellt einiges an Vorteilen bereit. So befinden sich Stellplätze, ein abschließbarer Abstellraum, der zur Wohnung gehört und auch der Müllplatz, auf dem abgeschlossenem Gelände. Zu befahren ist der Innenhofbereich mühelos über die Toreinfahrt und ein elektrisches Rolltor.

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung. Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis ist aktuell in der Erstellung und kann vor Abschluss eines Mietvertrages ausgehändigt werden.

Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. jedoch können diese aufgrund der aktuellen Entwicklung zur Covid-19 Pandemie nur unter strengsten Hygienebedingungen erfolgen

!!! Eine VR 360Grad Begehung muss vor einer persönlichen Besichtigung durchgeführt werden. !!!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.43, Distanz zum Gymnasium: 4.02, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 7.13, Distanz zum Bus: 3.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 2.50

Wolfener Str. 64
06803 Bitterfeld-Wolfen, OT Greppin

Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Greppin in der Stadt Bitterfeld- Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Greppin liegt etwa 2 km nordwestlich von Bitterfeld, ca. 35 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 57 km nördlich von Leipzig. Die 2500 Seelen- Gemeinde befindet sich inmitten einer Auenlandschaft direkt zwischen den Städten Bitterfeld und Wolfen.

Auch die Einbindung in das örtliche Verkehrsnetz sind super ausgebaut. Bushaltestellen findet man nahezu im gesamten Ortsteil. Ein eigener Bahnsteig befindet sich direkt am Ortsrand und die Bahnstrecke Dessau- Bitterfeld- Leipzig verläuft direkt durch den Stadtteil. Greppin logistisch gute Lage lässt die Autobahn A9 über den Zubringer B 184 die den Ort streift, in zirka fünfzehn Autominuten an der Anschlussstelle Dessau Süd erreichen. Auch durch die gute Busanbindung gelangt man jederzeit schnell und sicher an sein Ziel.

Durch die doch zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur, erreicht man Dinge des täglichen Bedarfs, oftmals zu Fuß. Zu finden sind hier Ärzte, ein Fleischer, Einkaufsmärkte, ein Bäcker, um nur einige zu nennen. Eine Grundschule befindet sich direkt in der Ortschaft und ist ebenfalls fußläuferisch erreichbar. Real- und Gymnasialschüler fahren in die benachbarte Stadt Bitterfeld. Hier sind nicht mal 5-10 Autominuten einzuplanen. Hervorzuheben ist auch die industrielle Lage von Greppin.