2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Föhrenweg 45, 68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Die 2018 neu gebaute Dachgeschoßwohnung begeistert durch einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hohe Dachflächenfenster durchfluten die ganze Wohnung mit viel Tageslicht.

Das große Schlafzimmer bietet Möglichkeiten zum Zurückziehen und Platz für eine Büro-Ecke.

Das große Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein gefliester Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein abgetrennter, gefliester Eingangsbereich und ein Gäste-WC bieten jede Menge Komfort.
Eine neue Einbauküche rundet die Wohnung ab, Sie können also einziehen und sich wohl fühlen.

Das sehr gut isolierte Dach bietet zu jeder Jahreszeit optimale Dämmwerte.

Eine Kammer und ein begehbarer Speicher bieten jede Menge Stauraum.

Ausstattung:
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fussbodenheizung, zentral gesteuerte Velux Funk-Dachfenster mit KLR, Ventilator im Wohnzimmer, Speicher, Kammer, Video-Türsprechanlage, Duschnische, Badewanne, Spiegelschrank, Gäste WC, Satelliten-TV, LAN

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Mannheim Gartenstadt Nord.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Endhaltestelle der Linie 4 und das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1465727.pdf (Energieausweis1)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1465728.pdf (Energieausweis2)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 195977