Es handelt sich um eine toll geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung in einem 5 Parteienhaus in Dinslaken. 3. OG ohne Aufzug! Eine Traumwohnung über den Dächern der Stadt auf zwei Ebenen.
Eine offen und superhelle Wohnung mit knapp 155 qm (ca 185 qm Bodenfläche, aber wegen der Schrägen im Obergeschoß der Maisonettwohnung werden "nur" 155 qm berechnet). Hier präsentiert sich eine Traumwohnung mit guter Einteilung und viel Platz für großzügiges Wohnen. Herzstück ist das große Wohn-Eßzimmer mit ca 36 qm. Durch die offene Decke mit sichtbaren Dachbalken ein tolles, lichtdurchflutetes Raumgefühl bis 5 meter Höhe. Die angrenzende Wohnküche bietet Platz für 4 Meter durchlaufende Küchenzeile und zusätzlich einen schönen Frühstücksbereich. Zwei Schlafzimmer mit knapp 20 bzw 16 qm ebenfalls super hell und viel Stellfläche. Ein drei bis vier Meter Kleiderschrank ist hier kein Problem. Das Badezimmer ist weiß gefließt - mit Eckbadewanne / Runddusche / Sprossenheizung und 2m Fenster bleiben keine Wünsche offen. Ebenfalls weiß gefließt ist das großzügige sep. Gäste-WC. Über eine schöne Buchentreppe gelangt man zur zweiten Ebene dieser Wohnung. Dort befindet sich die offenen Galerie mit dem Ausgang zur Dachterasse. Fast 30 qm "über den Dächern der Stadt" mit schönem Holzboden sprechen für sich. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die eigene kleine Waschküche (inkl. einem weiteren WC) und das dritte Schlafzimmer (der begebare Erker ist die Traum-Schlafhöhle jedes Kindes). In der gesamten Wohnung ist ein wunderschöner Echtholz-Dielenboden verlegt. Hochwertige schallisolierte Echtholztüren, doppeltverglaste Fenster, Velux-Dachflächenfenster mit Sonnenrolos... Kurz "gehobene Ausstattung"
Diese Traumwohnung befindet sich "mitten" in Dinslaken zwischen Bahnhof und Stadtpark. Durch diese gute Lage wird hier aller Komfort der Stadt - Park, Spielplätze, Kindergärten, Schulen, fußläufiges Einkaufen, Verkehrsanbindung.... - kombiniert mit ruhigem Wohnen, denn die Friedrich-Ebert-Straße wird in diesem Bereich am Abend und am Wochenende kaum befahren.
Gönnen Sie sich den Luxus dieser Traumwohnung mit allen "Extras" wie eigenem Parkplatz direkt auf dem Innenhof (gerne stellen wir Ihnen auch mehrere Parkplätze zur Verfügung); bis hin zur wöchentlichen Treppenhausreinigung (in den Nebenkosten enthalten)... Die angebotene Wohnung ist zum 1.Juli zu übergeben. Da es sich um eine private Vermietung handelt wird keine Maklerprovision fällig. - bitte demnach auch keine Makleranfragen. Wir bitten um Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Telefon. Torsten Bernds / 015771402399