Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Sie ist ausgestattet mit Eichendielen, einer Küche mit Einbauten und einem Wohn- und Essbereich mit Südbalkon und Blick auf die Elbe. Es sind ein Vollbad sowie Gäste-WC vorhanden.
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Wohnung wird nach Modernisierung und Renovierung als Erstbezug vermietet. Die Kosten für die Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet.