4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 92 m²
63486 Bruchköbel

Geschoss: 5

1 Stellplatz

4 Zimmer, Einbauküche zzgl. 50€/Mon. (praktische Durchreiche in den Wohn-Essbereich vorhanden), Tageslichtbad, separates WC, Abstellkammer im Flur, Loggia (mit elektrischer Markise), überall geschmackvoll geflieste Böden, Kellerraum

KFZ Stellplatz direkt vor der Tür, Neuer Fahrstuhl im Haus für den barrierefreien Zugang zur Wohnung im 5.Obergeschoss, Gartenmitbenutzung, Kinderspielplatz, Sitzgruppe für Aktivitäten wie z.B. Grillen, Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum.
Auch Ihr Besuch findet auf dem Grundstück extra dafür ausgewiesene KFZ-Stellplätze

Zusätzlich ist in diesem Jahr die Modernisierung bzw. der Austausch der Heizung geplant. Das wird in den Jahren danach nochmal deutlich die Heizkosten reduzieren.

Achtung, aufgepasst! Hier bietet sich Ihnen seltene Gelegenheit eine tolle und bezugsfertige Wohnung mit 4 Zimmern, Loggia, Küche inkl. Einbauten (zzgl. 50€/Mon.), einem Tageslichtbad, separatem WC und Abstellkammer schon in wenigen Wochen bewohnen zu können.
Ein eigener Kellerraum sowie die div. Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Ein reservierter PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, Besucherparkplätze, eine Grillecke und ein kleiner Spielplatz auf dem Grundstück komplettieren das Angebot und decken somit vmtl. den Bedarf der meisten Familien. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu der äußerst beliebten Freizeit und Sportanlage Dicke Eiche mit Ihrem alten Baumbestand und dem bei dem kleineren Anwohnern geliebten Spielplatz.
Fußläufig zu erreichen ist neben der Bushaltestelle (direkt vor der Liegenschaft), ein Metzger, Bäcker mit Cafe, ein Supermarkt, Kiosk und eine Kindertagesstätte.

Doch nun zur Wohnung selbst. Diese befindet sich im 5.Stockwerk (barrierefrei: neuer Fahrstuhl vorhanden), besticht durch einen äußerst praktikablen Grundriss und ihre hellen Zimmer.

Vom großzügigen Eingangsbereich aus erschließen sich alle Räume im Uhrzeigersinn:

Die praktische Abstellkammer, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer gefolgt vom großzügigen Wohnbereich mit seinem offenen Essbereich und dem Zugang zur Loggia (inkl. elektr. Markise). Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche in den Essbereich, sowie allen Einbauten und E-Geräten (zzgl. 50€/Mon.). Wieder im Flur folgt das separate WC, das Tageslichtbad und das kleinste der Zimmer - optimal z.B. für den Einsatz des immer häufiger benötigten Homeoffice. Eben ein perfekter Wohnort für eine Familie. Selbstverständlich sind Paare ebenfalls als Mieter sehr willkommen. Nur größere Haustiere wie z.B. Hunde oder Katzen sollten nicht als Untermieter mit im Gepäck sein.
Wie sie lesen konnten sind die Voraussetzungen für eine tolle Zeit in diesen Räumlichkeiten geschaffen und wie bereits erwähnt, kann die Wohnung zeitnah bezogen werden.

Das Team von Suite 11 steht Ihnen für weitere Auskünfte sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Achtung Bestellerprinzip! Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der geltenden Mehrwertsteuer von derzeit 19% ist nach dem Mietvertragsabschluss verdient und fällig (vom Besteller unserer Dienstleistung; i.d.R. vom Vermieter).

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,56 m², 8 Etagen, Lage im Wohngebiet

63486 Bruchköbel

Bruchköbel ist eine sehr gefragte Lage, da es sich ca. 20 km östlich von Frankfurt und nur wenige Kilometer nördlich von Hanau befindet. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, vielfältige Einkaufmöglichkeiten bieten einen gehobenen Lebensstandard. Das Freizeitangebot und der historische Kern der Stadt machen Bruchköbel zusätzlich sehr beliebt. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind durch die A45, A3 und die A66 gegeben.