Haus zum Verkauf €219.000 489 m²
Baujahr: 2021
frei ab 2021
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Moderne, energieeffiziente & lichtdurchflutete Massivbauweise, alles im Komplettpreis enthalten:
- ca. 116 qm Wohnfläche
- Großzügiger teiloffener heller Wohn-/Essbereich, Diele, 2 Flure, separate Garderobe, Wohnküche, praktischer Hauswirtschaftsraum, großes Badezimmer, Gäste-WC, 3 weitere gut geschnittene Zimmer
- ca. 489 qm Grundstück,
- EnEV 2016
- Wärmepumpe
- Gesundheits- & wohnraumklimafördernde dezentrale kontrollierte Lüftungsanlage, inklusive Wärmerückgewinnung
- Warmwasser-Schichtenspeicher
- Energetisch optimierte Gebäudehülle, Außenwände mit mineralischem oder organischem Außenputz, mineralische Dachdämmung inkl. Dampfbremse
- Große Kunststofffenster in energiesparender 3-fach Verglasung
- Haustür ebenfalls mit Wärmeschutzverglasung
- Innenwände im Erdgeschoss aus Porenbeton mit mineralischem Dünnputz (Q2), im Dachgeschoss mit Gipskarton, Geschosszwischendecke aus Stahlbeton
- Elektroinstallation mit ausreichend Markenschaltern & Steckdosen sowie Telefon-/ Antennenanschluss, Klingelanlage, Rauchmeldern & Außensteckdosen
- Bad & Gäste WC modern gefliest, mit verchromten Marken-Armaturen sowie mit wandhängenden WCs & Kristallporzellanwaschtischen ausgestattet
- Zargen & Türen inkl. Buntbartschloss und Drückergarnituren als Röhrenspanstegtüren mit Wunschdekoren
- Geschosstreppe mit massiven Trittstufen & Metallgeländer (Modell Treppenmeister o.ä.). Bodeneinschubtreppe gedämmt
- Geräumiger Dachboden
- Viel bodentiefe Fensterflächen, geradlinige Architektur
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Aluminiumfensterbänke, Dachrinnen & Fallrohr in witterungsbeständigem Titanzink
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Rollläden
- Viele weitere Sonderwünsche möglich!
- Auf Wunsch auch mit Keller erhältlich.
Diese Immobilie wird durch ein namhaftes Bauunternehmen, mit aktuell über 30.000 erstellten Häusern seit 1997, schlüsselfertig & in Massivbauweise sowie als effizientes Energiesparhaus, entsprechend den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016), erstellt.
SICHERHEIT & KOSTENKONTROLLE werden bei diesem Bauvorhaben groß geschrieben!
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Von externem Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierungssumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung
Die detaillierte Aufstellung der Leistungen, Materialien & Gewerke finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung"!
Weiterhin sind in diesem Komplettangebot bereits enthalten:
Der Grundstückspreis sowie Bauantrag & Wärmeschutznachweis, vollständige Planung inkl. Statik, Zeichnungen, Berechnungen sowie der behördlichen Prüf- & Genehmigungskosten.
Baustelleneinrichtung inkl. Gerüsten, Baustellen-WC & Bauschuttentsorgung, Neubau-Erdarbeiten, Hausentwässerung bis Hausaußenkante & Erstellung der Bodenplatte aus Stahlbeton mit Erdungsband & zusätzlicher Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit.
Diese Immobilie befindet sich in der Projektierung. Die Beschreibungen & Abbildungen enthalten Beispiele sowie ggf. andere Ausstattungen, Maßstäbe, Grundrisse, Änderungen, (Bau-) Vorschriften, Einrichtungen, etc.
Sie können somit Ihr Traumhaus gemeinsam mit unserem Baupartner gestalten & Ihre individuellen Wünsche verwirklichen!
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen?
Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & DEKRA zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen & Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.
Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 05/2018).
Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos & unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.
Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- & Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D & Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen & weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis für den Auftraggeber zu erzielen.
Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- & Immobilienbranche.
Die Kompetenz & der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.
Unter: https://www.immobilienkollektiv.de erhalten Sie alle Informationen.
Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!
Alle anteiligen Bau-, Kaufneben-, Bauneben-, Teilungs-, Hausanschluss-, Mehr- & Baureiferstellungskosten sind vom Käufer zu tragen. Schlüsselfertig zzgl. Wand- & Bodenbeläge sowie Außenanlagen & Sonderwünsche.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00
29599 Weste / Weste Bahnhof
Diese schöne Doppelhaushälfte wird in Weste entstehen.
Die Gemeinde Weste gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf, im Landkreis Uelzen, in der Lüneburger Heide.
Bushaltestelle direkt in der Nähe.
Hofladen im Ort.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten im 4 km entfernten Himbergen oder im 10 km entfernten Bad Bevensen.
Arzt, Grundschule und Kindergarten in Himbergen, allerbeste Infrastruktur in Bad Bevensen.
In Lüneburg ist man in gut 30 Minuten mit dem Auto.
Bahnanbindung nach HH-Hbf. in Bad Bevensen, ca. 50 Minuten Fahrtzeit.
