Haus zum Verkauf €500.000 980 m²
84544 Aschau am Inn / Waldwinkel

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 2008
vermietet

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Dieses gepflegte und vermietete Einfamilienhaus in Randlage von Aschau a. Inn ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden, Fußbodenheizung auch in den großen Kellerräumen.
Beheizt wird dieses Haus über Fernwärme aus dem Nachbargebäude (Ölheizung mit Solarunterstützung).
Ein Kamin für einen Holzofenanschluss ist vorhanden.
Das OG hat einen Sichtdachstuhl, die Kunststofffenster sind mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet.
Das große Bad hat Wanne und Dusche; der Hobbykeller einen Lichtgraben.
Kabelanschluss ist vorhanden.
Einzelgarage sowie Stellplatz direkt am Haus. Weitere Stellplätze auf dem zusätzlichen Garten-Hanggrundstück, welches im Westen angrenzt und viele weitere Möglichkeiten z. B. Obst- und Gemüseanbau bietet.
Das Hauptgrundstück wird noch vermessen, die Grundstücksgröße ist eine Ca.-Angabe und wird nach Vermessung entsprechend abgerechnet.

Das Haus ist nun seit 2014 gut vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 930,--.

84544 Aschau am Inn / Waldwinkel

Die Gemeinde Aschau a. Inn zählt heute rund 3000 Einwohner und liegt im Inn-Hügelland zwischen Wasserburg und Mühldorf in einem reizvollen Landschaftsgebiet.
Aschau a. Inn konnte bis heute seinen ländlichen Charakter erhalten. Mit einem großzügigen Sportzentrum ist ausreichend Gelegenheit zu sportlicher Betätigung gegeben. Auch zeugen 25 Vereine und Vereinigungen für die rege Vereinstätigkeit und den Gemeinschaftssinn der Bevölkerung.

In westlicher Richtung liegt die Bundesstraße 12 als direkter Weg nach München.
Die A94 verläuft südlich und wurde 2019 fertiggestellt. Die Landeshauptstadt München ist in ca. 45 Min. zu erreichen.