Die Wohnung befindet sich in der mittleren Etage einer ehemaligen Prokuristenvilla, die Ende der 90er Jahre unfassend saniert wurde. Im Erdgeschoss sind Büros einer Versicherung. In den zwei darüberliegenden Etagen befinden sich je zwei Wohnungen. Kfz-Stellplätze sind im Innenhof, die Grünfläche im Grundstück kann als Freisitz- bzw. Grillplatz von den Mietern genutzt werden.
Die Wohnung im 1. OG hat ein Wohnzimmer von ca. 19 m² Wohnküche mit einem angrenzenden kleinen Raum, der als Schlafbereich genutzt werden kann. Das Bad ist mit Wanne, einem großen Fenster sowie und WM – Anschluß ausgestattet. Es steht ein Trockenraum und Wäscheplatz zur Verfügung.
12 Fahrtminuten zur A72, 10 Fahrtminuten von Chemnitz entfernt, aber doch schon im Erzgebirge, Gute Verkehrsanbindung Bus und 8 Gehminuten zur Citybahn (Chemnitz/ Aue), 5 Gehminuten zum Wald, Burkhardtsdorfer Freibad im Sommer geöffnet.