Haus zum Verkauf €239.000
97816 Bayern - Lohr (Main)

Objektbeschreibung:
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Im EG Bereich befinden sich eine Küche, Gäste WC, Flur und Wohnzimmer. Die Terrasse und Gartengrundstück können Sie über das Wohnzimmer begehen.

Es gibt im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, Badewanne/ WC mit Tageslicht und einen Balkon. Ein weiterer Raum im DG kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.
Dieses schöne Wohnhaus ist voll unterkellert und ausgebaut.

Für Pkw`s steht eine Doppelgarage und Stellplätze zur Verfügung.
Internet Anschluss und Sat-Anlage sind bereits im Haus vorhanden.

Gerne können wir das Haus besichtigen und vor Ort alles weitere anschauen und besprechen.
Bezug ab sofort.

Ausstattung:
- Massivbauweise
- Baujahr 1959
- Vollausgbebaut
- Wohnfläche ca. 91 m²
- 4 Zimmer, Küche, Gäste WC und Bad/WC mit Tageslicht.
- Balkon und Terrasse
- Garten
- Öl Zentralheizung
- Gas Anschluss im Haus
- Doppelt isolierte Fenster mit Holzrahmen
- Vollunterkellert
- Doppelgarage und Stellplatz
- Bezug ab sofort

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 2 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 385 m²

Lagebeschreibung:
Einkaufsläden, Bäcker, Ärzte, Apotheken aber auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie weiterführende Schulen befinden sich hier vor Ort. Sie sind mit dem öffentlichen Nahverkehr bestens vernetzt und gelangen so ganz einfach in alle weiteren Stadtteile Lohrs. Ebenfalls besteht ein optimaler Anschluss an den Fernverkehr, welcher Sie in alle weiteren großen Destinationen Deutschlands führt. Lohr bietet Ihnen Lebensqualität und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vor Ort ab.

Sonstiges:
Gerne begleiten und beraten wir Sie auch bei Ihrem Immobilienkauf Finanzierung.
Sprechen Sie uns an.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieverbrauch: 112,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.09.2020
Gültig bis: 2030-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 44240103-03515