3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.750 100 m²
54296 Trier (Filsch), Luzienstraße 18

frei ab 10.12.2021
Geschoss: 1

Kaufpreis Wohnung: 384.750,00 EUR,
Kaufpreis Garage: 17.000,00 EUR.
KEINE Courtage.

BAUBEGINN ist erfolgt - für dieses Neubau-Projekt in TR-Filsch. Das Gebäude wird als Baukörper in L-Form in eine Baulücke gestellt und an die vorhandene Bebauung angeschlossen. Fertigstellung: Anfang Dezember 2021.
TOP-Maisonette in Uninähe - für 2-3 Personen.

BAUBEGINN ist erfolgt!
Das Haus wird mit ansprechender Ausstattung erstellt - z.B. mit Fliesen für 40,00 EUR/m², wahlweise Parkett, Marken-Sanitär, weißen Kunststoff-Innenstüren, einer Glastür vom Flur zum W/E-Bereich, 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden, komplettem Malergewerk, etc.

Wenn Sie das Gebäude betreten, gelangen Sie über ein helles, bequemes Treppenhaus ins Obergeschoss und gelangen dann zur linken in Ihre Wohnung,
Empfangen werden Sie von einer kompakten Diele, die Zugang bietet ins Gäste-Bad mit Dusche und in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich - mit Platz für eine offene Küche.
Dem Wohn-/Ess-/Kochbereich ist ein großer sonniger Balkon vorgelagert, teilüberdacht, auf den Sie bequem über ein Hebe-Schiebe-Fensterelement gelangen. Der Balkon bietet einen Blick in die Ferne und überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung.
Aufgrund der Überdachung können Sie Ihre Terrassenmöbel geschützt unterstellen.
Von der Diele aus gelangen Sie über eine formschöne Treppe in das nächste Geschoß; dieses bietet Ihnen 2 große, komfortable Schlafzimmer, einen HWR mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner und ein Tageslichtbad - mit Badewanne, Dusche und großem Fenster.
Eine TOP-Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen werden - und um die man Sie beneiden wird!

Mit den Rohbauarbeiten wurde begonnen; Erstellung des Hauses durch Fachunternehmen der Region.

Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 100,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,10 m², 2 Etagen, Distanz zu Sportanlagen: 2.00

Luzienstraße 18
54296 Trier (Filsch)

In guter, fast fußläufiger Entfernung zur Uni, im Ortskern von TR-Filsch.