3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.675 85 m²
85101 Lenting

frei ab 01.12.2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Auf einem tollen Grundstück im Zentrum von Lenting entsteht eine kleine Wohnanlage mit "Weitblick" und nur 5 Parteien - BELLA VISTA
Weitblick nicht nur wegen der Aussicht, sondern auch Weitblick in Sachen Nachhaltigkeit.
Die Käufer einer dieser Wohnungen können gem. der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) das Förderprogramm für KfW 55 bei der Kreditbank für Wiederaufbau (KfW) in Höhe von EUR 120.000 und einem Tilgungszuschuss von EUR 18.000 beantragen. Ausführliche Info´s bzgl. KfW 55 Darlehen, erhalten Sie von Ihrer Hausbank.
Am Haus wird es keinen Vollwärmeschutz geben. Vielmehr wird das Haus ganz natürlich mit einem gefüllten Ziegelstein erbaut.
Voraussichtlich wird das Gebäude mit einer Gasbrennwertanlage ausgestattet.
Ein Lift, gepflegte Außenanlagen, großzügige Kellerräum sowie TG- und oberirdische Kfz.-Stellplätze runden das tolle Bauprojekt ab.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige und durchdachte Grundrisse. Einer der beigefügten Grundrisse zeigt das Badezimmer mit einer Dusche, der andere Grundriss mit Dusche und Wanne. Gleiche Grundrisse können im OG verwendet werden.
Der Garten zieht sich über die Süd- und die Westseite mit Terrasse. Die Bewohner der Penthouse-Wohnung erhalten eine Dachterrasse. Die Wohnungen im 1. OG ca. 12 m2 große Balkone nach Süden.

Neben dieser Wohnung bieten wir im EG und OG jeweils eine kleinere ca. 75 m2 große Wohnung sowie eine Penthouse-Wohnung an. Rufen Sie uns doch einfach mal an.

Das Bauvorhaben BELLA VISTA soll komplett ohne Stufen, also barrierefrei erstellt werden. Heute gekaufte Wohnungen können von Ihnen dann auch noch im Alter problemlos bewohnen.

Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz liegt bei EUR 17.000 ein Außenstellplatz bei EUR 9.0000. Voraussichtlich werden noch zwei absperrbare Garagen zum Verkauf stehen. Pro Wohnung sind 2 Kfz.-Stellplätze zugeordnet.. Im UG befindet sich ein Fahrradabstellraum für alle Bewohner.

Voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2021 - Baufertigstellung Dezember 2022.

1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnen-/ Essen-/ Küche offen
1 Tageslichtbad
1 Gäste-WC
1 Abstellraum in der Wohnung
1 großer Süd West Balkon

1 Kellerabteil
2 Kfz-Stellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin in den Besprechungsräumen der Firma ABELE BAU, Kornstraße 20, 85049 Ingolstadt OT Gerolfing. Wir freuen uns auf Sie!

85101 Lenting

Die schöne neue Wohnanlage BELLA VISTA befindet sich inmitten alter Bestandsbebauung im Zentrum von Lenting.
Lenting bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Von Kösching kommend, sind in Lenting viele neue, moderne Einkaufsmöglichkeiten entstanden. Dort befindet sich auch das Landratsamt Eichstätt sowie eine Realschule. Im Zentrum von Lenting gibt es weitere Einkaufmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte.
Schnell und einfach zu erreichen sind auch das Ingolstadt Village (FOC) sowie die Autobahnauffahrt Lenting zur A9.

Diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls geboten, ob im Sportverein oder einfach in der freien Natur, auf den Spazier- und Fahrradwegen über die Felder und Auen rund um Lenting.