Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße (Spielstraße). Der Aufzug und somit der fast stufenlose Zugang zur 1. Etage sorgt für absoluten Wohnkomfort. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 83 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine optimale Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreicht werden. Die großzügige Küche bietet neben einer möglichen Sitzecke genügend Platz zum gemeinschaftlichen Kochen. Von der Küche aus, sowie vom Flur erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südwestlage). Das Ende 2014 modernisierte, innenliegende Badezimmer, ist ein Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche (Echtglaswand), sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für ein tolles Wohlfühlvermögen ist rundum gesorgt! Ein weiteres erwähnenswertes Detail ist das zusätzliche, innenliegende Gäste-WC und ein kleiner geräumiger Abstellraum. Die Wände im Dielenbereich sind mit Rauputz versehen. Die Decken der Diele und im Wohnbereich sind mit Echtholzpaneelen ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde mit hellen Fliesen, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mit einem günstigen Nachtstromtarif betrieben (die Heizkosten belaufen sich bei 2 Personen auf ca. 70-80 € im Monat). Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie zwei gemeinschaftliche Trockenräume. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot noch ab! Erfreuen sich Sie sich an hellen, freundlichen Räumen und einer guten zentralen Lage.
Rollläden - Balkon - Fliesen - Echtholzpaneele - Fußbodenheizung - modernisiertes Badezimmer Ende 2014 - ebenerdige Dusche - Gäste-WC - Sprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Herdecke-Westende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Gemeinschaftskrankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ruhr sowie der Hengsteysee laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Die umliegenden Städte wie Dortmund, Hagen, Witten und Wetter sind mit dem PKW schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 sind gegeben.
In dem monatlichen Hausgeld von 262,00 € sind 156,00 € Rücklagen enthalten. 360° Präsentation vorhanden! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de