4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 78 m²
48282 Emsdetten

Geräumige und gut aufgeteilt Dachgeschosswohnung mit Doppelcarport in einem ruhigen Zweifamilienhaus. Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Balkon, Dachterrasse, Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dusche und WC. Der wohngerecht ausgebaute Spitzboden mit zwei weiteren Räumen und einem WC gehört dazu, ist aber in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden. Zwei eigene Kellerräume bieten ausreichend Platz zum Abstellen. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ist vorhanden. Ein Gartenhaus für z.B. Fahrräder gehört dazu. Die Grundrisszeichnung vom Spitzboden ist nicht vorhanden.

Das 1968 in massiver Bauweise erstellte Haus mit Klinkerfassade ist gepflegt, die Wohnung ist zum größten Teil bereits modernisiert, z.B. eine eigene verbrauchsgünstige Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad mit bodengleichen Dusche, helle Bodenfliesen im Flur und Wohnzimmer, Haustür, usw. Die Versorgung mit Strom, Wasser und Wärme ist innerhalb des Hauses vollständig getrennt und erfolgt auf eigene Rechnung. Eine gebrauchte Einbauküche mit E-Geräten kann übernommen werden. Der Spitzboden ist mit Einbauschränken ausgestattet. Die Straße ist inkl. Beleuchtung ausgebaut und abgerechnet.

Emsdetten, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Bis zum Stadtkern sind es ca. 1.500 m. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind um die Ecke, Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Eigentumswohnung in einem Haus mit lediglich zwei Parteien! Hier wohnen Sie ruhig und ungestört. Bei den derzeitig günstigen Zinsen sollten Sie sich eine solche Kaufgelegenheit nicht entgehen lassen. Wir informieren Sie gerne über die Finanzierungsmöglichkeiten! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.