5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 136 m²
58313 Herdecke

Unser Immobilienangebot befindet sich in einer äußerst gepflegten Eigentumswohnanlage, welche im Jahre 1984-85 gebaut worden ist. Die Anlage teilt sich auf 4 terrassenförmig angelegte Häuser auf welche in einen Hang gebaut worden sind. Jede Wohnung in dieser Anlage verfügt über einen separaten Eingang, welcher den Eigenheimcharakter verstärkt. Die zum Kauf stehende Wohnung verfügt über 5 Zimmer mit eine Gesamtwohnfläche von ca. 136m². Die gesamte Terrassenwohnalage ist sehr gepflegt und macht einen ordentlichen Gesamteindruck. Aufgrund der Größe und des Grundrisses eignet sich unser Immobilienangebot besonders für junge Familie.

Zum Kauf steht eine attraktive 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt: EG: Eingangsbereich/ Kind 1 & 2 (können getrennt werden)/ Schlafzimmer/ Badezimmer/ Küche/ Wohnzimmer 1.OG: Gallerie/ Schlafzimmer Das besondere Highlite dieser Wohnung ist nicht nur der große nach Süden ausgerichtete Balkon sondern ebenfalls das helle und großzügige Raumangebot mit einer Wohnfläche von ca. 136m². Zusätzlich steht eine weitere Terrasse vor dem Haus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Jahre 2015 wurde die gesamte Wohnung inkl. aller Leitungen erneuert. Desweiteren ist anzuführen, dass in dieser Sanierung ebenfalls ein neues Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die Dachdämmung erneuert worden ist. Alles in allem ist unser Kaufangebot vollständig von den Verkäufern saniert worden. Eine moderne Einbauküche sowie die beiden Außenstellplätze runden unser Kaufangebot ab.

Unser Kaufangebot befindet sich unweit des Herdecker Krankenhauses im beliebten Stadtteil Herdecke– Westende. Der Ortskern von Herdecke kann bequem mit dem Bus oder dem PKW erreicht werden. Die attraktive und verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zum Wald und dem Gemeinschaftskrankenhaus machen diesen Standort besonderes beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Kirchdorf oder der Herdecker Innenstadt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 376 in Richtung Herdecke und Witten gegeben. Die Autobahnanschlüsse zur BAB 1 und BAB 45 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Wir sind äußerst bemüht, möglichst vollständige und korrekte Angaben zu den Objekten zu ermitteln und weiterzuleiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Die Immobilienmakler der Ruhrgrund sind gem. dem Geldwäschegesetz (§ 2, Abs. 1, Nr. GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Die Durchführung erfolgt durch eine Kopie des Personalausweises und mit Aufnahme der persönlichen Daten. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis zum Besichtigungstermin mitzuführen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.