Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1970 erbaut wurde. In 2006 wurde das komplette Haus, was ehemals eine Spielwarenfabrik war, kernsaniert und mit besten Materialien versehen. Die Wohnung ist hell und verfügt über 3 m hohe Decken, die in den kleineren Räumen teils auf 2,6 m abgehängt wurden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fußbodenheizung. In der Wohnung erwarten Sie hochwertig ausgestattete Räume: Windfang ca. 6 m²: Schiefer-Fliesen, Gegensprechanlage Gäste-WC ca. 2 m²: Schiefer-Fliesen, Fenster Abstellraum ca. 3 m²: Schiefer-Fliesen, Garderobe, Wäschetrocknermöglichkeit Wohn- und Esszimmer ca. 33 m²: Massivholzparkett, große Glasschiebetüre zur Küche, 2 Ausgänge zur wunderschönen Südterrasse, hell und großzügig Südterrasse ca. 30 m²: große elektrische Markise, Zugang zum allgemeinen Hausspielplatz (hier kommt es einem vor, als ob dieser Spielplatz zur Wohnung gehört) Küche ca. 14 m²: Granit-Fliesen, sehr gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Granitablage, großer Gasherd, Spülmaschine u.v.m.), indirekte Beleuchtung Kinderzimmer ca. 17 m²: Massivholzparkett, 2 Fenster Arbeitszimmer ca. 10 m²: Massivholzparkett, 2 Fenster Schlafzimmer ca. 17 m²: Massivholzparkett, 2 Fenster Flur ca. 7 m²: Echtholzparkett, großer Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer ca. 6 m²: Schiefer-Fliesen, Handtuchheizung, Fenster, Hänge-WC, große begehbare Dusche mit Regenduscharmatur und Echt-Glas Zur Wohnung gehören auch noch 2 Kfz-Außenstellplätze direkt vor der Tür und ein großzügiges Kellerabteil. Fernsehen schauen Sie über eine SAT-Anlage, auch ISDN ist vorhanden. Ein Traum zum Wohnen, überzeugen Sie sich selbst!
Die Wohnung liegt inmitten des beliebten und sehr begehrten Stadtteils St. Johannis im Westen der Nürnberger Innenstadt in einer Seitenstraße Nähe des Nordklinikums. Wer den kurzen Weg ins Grüne sucht, erreicht fußläufig in wenigen Minuten den Wiesengrund, der sich mit seinen Liegewiesen, Grillplätzen, Radwegen, Spielplätzen und dem nahegelegenen Westbad entlang der Pegnitz von der Wöhrder Wiese bis in die Fürther Innenstadt hinein erstreckt. Auch die kleinen Oasen laden im Großstadttreiben zum Entspannen ein; besonders zu empfehlen sind hier die historischen Hesperiedengärten. Der Stadtteil St. Johannis selbst verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur und bald auch über einen U-Bahn Anschluss. So gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten von Geschäften des alltäglichen Bedarfs bis zur kleinen Boutique oder Manufaktur. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und die vielen Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Kitas machen den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv. St. Johannis ist aber auch deshalb so beliebt, weil es hier viele gute Restaurants und Cafés zu entdecken gibt. Wer sich aus dem Stadtteil heraus in Richtung der Nürnberger Altstadt bewegen will, erreicht diese bequem in wenigen Gehminuten über die Burg oder das Hallertor.