2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 62 m²
30539 Hannover (Bemerode)
bisheriger Preis €125.000

Etagenwohnung

Zum Verkauf kommt eine helle, modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem schönen Grundriss, im 1. Obergeschoss gelegen. Die Immobilie gehört zu einem größeren Wohnkomplex mit insgesamt 366 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 4 Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Größenordnungen, die durch weitflächige und sehr gepflegte Grünanlagen miteinander verbunden sind.

In der Wohnung ist bereits das Duschbad mit Fenster und Fußbodenheizung ansprechend erneuert worden. Die Duschkabine verfügt über eine hochwertige Massagedusche. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Bad, Küche und die geräumige Diele sind gefliest. Dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer vorgelagert befindet sich ein großzügiger Süd-Balkon, der von beiden Zimmern begehbar ist. Die Küche verfügt über eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die aktuelle monatl. Kaltmiete beträgt 475,00 Euro. In dem Hausgeld sind bereits eine Vorauszahlung für die Heiz- und Wasserkosten sowie der Anteil der Instandhaltungsrücklage enthalten. Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Ein Sondernutzungsrecht, ebenfalls im Kaufpreis enthalten, an einem Kfz-Stellplatz in der zu der Anlage gehörigen Garage, rundet dieses attraktive Angebot ab.