5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 118 m²
71299 Wimsheim

Diese Wohnung überzeugt Sie schon durch Ihre Großzügigkeit. Im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses liegt diese Maisonette-Wohnung. In der ersten Ebene mit ca. 85 m² befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, die große Küche mit Essplatz, zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad und ein weiteres WC mit Anschluss für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche, große und sonnige etwa 19 m² große Dachterrasse, die gerade im Sommer herrlichen Freiraum bietet. Die zweite Ebene bietet ein großes Studio mit knapp 25 m² sowie einen weiteren Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Dieser Raum verfügt über Anschlussleitungen für ein zweites Badezimmer. Die Wohnung war stets eigengenutzt und wird frei, da die Eigentümer sich nochmals vergrößern wollen. Aufgrund der kleinen Einheit wurden in der Vergangenheit keine regelmäßigen Eigentümerversammlungsprotokolle erstellt. Die Absprachen fanden stets im persönlichen Rahmen statt. Nutzen Sie diese Chance auf Ihrem Wohntraum in Wimsheim.

- Kaminofen im Wohnzimmer - Einbauküche - Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine - ca. 19 m² große Dachterrasse - eigene SAT-Anlage - Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992) - ein Kfz-Stellplatz - möglicherweise eine zusätzliche Mietgarage in der Nähe - Energieausweis in Arbeit

Sehr ruhig gelegen und doch nur wenige Gehminuten ins Dorfzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.