Ansprechendes, massiv gebautes renoviertes 1-Familienhaus über 3 Etagen (plus UG), Ursprungsbaujahr 1968. Wohnfläche ca. 150 m², jeder Stock mit eigenem WC. Sonniges und gut belichtetes Grundstück, Fläche 221 m² mit direkt vom Garten aus begehbarer Garage sowie hinreichend Stellplatze an der Zufahrtstrassen - Fusstreppe zum Haus. Raumprogramm EG: Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Terasse. Küche mit EBK. 1. OG Schlafzimmer. + 2 weitere Räume nutzbar als Büro/Kinderzimmer/Ankleide. Flur. Tageslichtbad mit integriertem WC. DG: 1 großes + 1 kleines Studio + Tageslichtband mit integriertem WC. UG: Heizraum. Großer Abstellraum. Waschküche.
Das Haus ist gut belichtet, verfügt über viel Platz und ist im Laufe der Jahre sukzessiv modernisiert worden: - 2016 neue Markise über die Terasse - 2015 Erneuerung der Öl-Zentralheizung - 2013 neue Aussenputzfasade - 2001 neue Fenster mit 2-fach-Verglasung - 1992 komplette Renovierung mit zentraler Warmwasserversorgung EG gefließt + Laminat 1. OG Teppich 2. OG gefließt + Laminat
Ortsrandlage / am Beginn einer nur von Anwohner genutzten ruhigen Seitenstrasse / an Kinderspielplatz Sonnig gelegen
Miete pro Monat: € 1.200,- inkl. älterer im guten Zustand befindlicher Einbauküche + zwingend eine Garage. Nebenkosten-Vorauszahlung pro Monat: € 100,- für Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Tankprüfung, Wartung Heizung, Rauchmelder, Kaminfeger, Wasser, etc. Sämtliche Verbrauchskosten trägt der Mieter (Öl, Müll, Strom, etc.); Wasser/Abwasser-Abrechnung über Vermieter Energieausweis: in Vorbereitung Kaution: € 3.600,- Nachweis einer mietereigenen Privathaftpflichtversicherung obligatorisch.