Haus zu vermieten €1.140 135 m²
Licht, großzügige Raumgestaltung und edles Material waren entscheidende Kriterien für den modern konzipierten Entwurf dieses 4 1/2-Zimmer-Hauses. Dieses Konzept ist in allen Räumen gegenwärtig. Die Diele ist mit hochwertigem dunklen Bodenfliesen ausgelegt, die Garderobe verbirgt sich hinter einer aus massivem Holz geschnitzten alten Tür eines antiken Barockschrankes, im Gäste-WC finden sich dunkler Granit und weiße Fliesen und der Wohnbereich ist durchgängig mit hellem Buchenholzparkett ausgestattet. Große Flügeltüren zur Terrasse hin unterstreichen den großzügigen Eindruck dieses Raumes. Im Essbereich wurde ein bodentiefes Fenster mit französischem Balkon installiert, das den Raum optisch weiter aufwertet und viel Licht in den Raum lässt. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes Bad mit Wanne und separater Dusche. Auch hier finden sich Elemente aus dunklem Granit, die einen schönen Kontrast zu den weißen Sanitärobjekten und Fliesen bilden. Die Einbaufenster der beiden hinteren Schlafräume wurden durch bis auf den Boden hinabreichende Fenster ergänzt und erlauben einen direkten Blick in den Garten. Eine gute Ergänzung der üblichen Dachfenster. Auch Im Elternschlafzimmer und in einem der beiden Kinderzimmer wurden mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkons attraktive Lösungen für Licht und Luft geschaffen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Räume im Keller sind praxisgerecht aufgeteilt. Es gibt einen großen Kellerraum, die großzügige Diele und den Technikraum mit der Wärmepumpe, der auch Waschmaschine und Wäschetrockner beherbergt. Das Haus wird mittels einer Wärmepumpe, die die Erdwärme nutzt, mit Heizenergie und Warmwasser versorgt. Passend dazu wurden die Wohnflächen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das macht sich für die Bewohner auch bei einem Blick auf die Energiekosten sehr positiv bemerkbar.
Großer Wohnraum mit Essbereich und Durchreiche zur Küche. Zwei Flügeltüren zur Terrasse. Seitlich bodentiefe Tür zu einem französischen Balkon. Naturfarbene Holztüren aus Buche, große helle Diele mit Gäste-Garderobe und Gäste-WC. Moderne Einbauküche. Treppenanlage mit Treppenstufen aus massivem Buchenholz. Im Obergeschoss hochwertiger Tretford Bodenbelag, zwei Kinderzimmer mit Blick in den Garten, ein Elternschlafzimmer und das Bad mit Wanne und separater Dusche. Großer Kellerraum, Technikraum mit Wärmepumpe (Erdwärme) für Heizung und Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen grün, innen weiß). Terrasse hinter dem Haus mit Tropenholzbelag, kleines Gartenhäuschen, pflegeleichter Garten, zwei PKW-Stellplätze. Eingangsbereich mit Regenvordach.
Am Rande der Gemeinde Rheurdt im Ortsteil Neufeld liegt dieses Haus in einer fast ländlichen Umgebung. Gute Verkehrsanbindung nach Neukirchen, Moers und den Niederrhein. Zur BAB A40 sind es nur wenige Kilometer. ÖPNV nach Moers, Schulbus, alle Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in Rheurdt und Neukirchen Vluyn.
Vermietung in Kooperation mit MAHLAU Immobilien & Grundbesitz GmbH.
