Haus zu vermieten €8.000 551 m²
14467 Potsdam

Die Villa liegt malerisch am Ufer der Jungfernsees in einer Privatstraße, die für den Durchgangsverkehr gesperrt ist. Das Anwesen ist vollständig mit einer historischen Zaunanlage eingefriedet, welche Ihnen auch ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Tor und Garageneinfahrt können fernbedient geöffnet werden. Sie betreten die herrschaftliche Villa über eine Freitreppe und anschließender dachverglasten Veranda mit atemberaubendem Panoramablick über das Wasser bis zum Schloss Charlottenhof. Der Entreebereich ist sehr großzügig mit einem offenen Marmorkamin gestaltet. Das Erdgeschoss, mit eine Größe von ca. 172 m2 und einer Deckenhöhe von ca. 3,60 m beherbergt drei großzügige Zimmer, die jeweils über Holz-Doppelflügeltüren miteinander verbunden sind, sowie Gäste- und Bibliothekzimmer. Die "preußische Flucht" vermittelt Ihnen ein Gefühl von Exklusivität und versetzt Sie in ihrer Herrschaftlichkeit in eine andere Zeitepoche. Die Luxuseinbauküche ist mit all ihren Raffinessen elegant und schlicht in weiß gehalten. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Wohnterrasse mit Blick in den, mit altem Baumbestand umsäumten, Garten. Das Obergeschoss mit eine Wohnfläche von ca. 138 m2 verfügt über ein großes Schlafzimmer mit exklusivem Bad en suite mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und selbstverständlich über ein anliegendes Ankleidezimmer. Sämtliche Möbeleinbauten sind in diesem Zimmer bereits integriert. Des Weiteren befinden sich im oberen Teil der Villa zwei Kinderzimmer, alternativ dazu Arbeitszimmer sowie ein uneinsehbarer Südbalkon. Das ca. 161 m2 große Untergeschoss ist ebenfalls sehr hochwertig ausgebaut worden. Drei Zimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschinen und Trockner. Auf dem rückwärtigem Teil des Grundstück befindet sich ein historische Backsteinremise. Diese verfügt, auf ca. 80 m2, über zwei wandbeheizte Wohnebenen und einem Duschbad. Der hohe Anspruch an Sanierung und Niveau, mit Verwendung hochwertiger Baumaterialien und behutsamer Wiederaufarbeitung historischer Elemente, wurde hier fortgeführt. Die Remise bietet sich aufgrund ihrer Solitärlage und Zufahrt ideal als Gästewohnhaus oder als geschäftlich Repräsentanz an. - Besser können Sie in Potsdam nicht wohnen -

• exklusivste Potsdamer Wohnlage - Berliner Vorstadt • großes Süd-Grundstück mit hoher Privatsphäre, alter Baubestand • perfekte Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und Berlin (Bus, Bahn, Autobahn) • Flughafen Tegel ca. 30 min, Schönefeld ca. 35 min, Ku´damm ca. 35 min • sehr hochwertige Sanierung der freistehenden Villa und Remise • alle Versorgungsleitungen neu, sämtliche Medien angeschlossen • hochwertiges Parkett, aufwändige Holzdielung • offener Marmor-Kamin im Entree • elegante in weiß gehaltene Luxus-Wohnküche • traumhafte Rotklinker-Remise zusätzlich gewerblich nutzbar • ausreichend PKW Stellplätze im und am Haus • automatische Tor- und Garagenanlage

Die Berliner Vorstadt zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Potsdams und liegt nordöstlich der Innenstadt. Sie ist ein von Seen und Parks eingerahmtes Villenviertel. Charakteristisch ist die offene Bebauung mit zahlreichen vornehmen Villen, die teilweise Blick und Zugang auf den Heiliger See, Tiefer See oder Jungfernsee haben. Am Nordgipfel der Berliner Vorstadt liegt die Glienicker Brücke. Durch ihre historische Bedeutung ist sie weit bis über die Grenzen von Potsdam hinaus bekannt. Heute ist die Brücke eine wichtige Verbindung zwischen Potsdam und Berlin. Die unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt sowie die hervorragende Anbindung an zahlreiche Kultureinrichtungen und Parkanlagen zieht nicht nur viele Potsdamer an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in Potsdam oder Berlin-Wannsee genutzt werden. Die Villa liegt unweit der "Glienicker Brücke" in der Schwanenallee, einer idyllisch und ruhig gelegenen Wohnstraße am Ufer des Jungfernsees und führt am Ende über die Schwanenbrücke zum Schloss Cecilienhof im Neuen Garten mit dem "Heiliger See".

Die Villa liegt malerisch am Ufer der Jungfernsees in einer Privatstraße, die für den Durchgangsverkehr gesperrt ist. Das Anwesen ist vollständig mit einer historischen Zaunanlage eingefriedet, welche Ihnen auch ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Tor und Garageneinfahrt können fernbedient geöffnet werden. Sie betreten die herrschaftliche Villa über eine Freitreppe über ein Dachverglaste Veranda mit Panoramablick auf das Wasser. Das Entree ist sehr großzügig mit einem offenen Kamin gestaltet. Das Erdgeschoss, mit eine Größe von ca. 170 m2 und einer Deckenhöhe von ca. 3,60 m beherbergt drei großzügige Zimmer, die jeweils über Doppelflügeltüren miteinander verbunden sind sowie zwei Nebenräumen. Die "preußische Flucht" vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und versetzt Sie in ihrer Herrschaftlichkeit in eine andere Zeitepoche. Die Luxuseinbauküche ist mit all ihren Raffinessen schlich und elegant in weiß gehalten. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Wohnterrasse mit Blick in den mit altem Baumbestand besäumten Garten. Das Obergeschoss mit eine Wohnfläche von ca. 138 m2 verfügt über ein großes Schlafzimmer mit exklusivem Bad en suite mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und selbstverständlich auch über ein anliegendes Ankleidezimmer. Sämtliche Möbeleinbauten sind in diesem Zimmer bereits integriert. Des Weiteren befinden sich im oberen Teil der Villa zwei Kinderzimmer, alternativ Arbeitszimmer und ein Südbalkon. Das ca. 120 m2 große Untergeschoss ist ebenfalls sehr hochwertig ausgebaut worden. Drei Zimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschinen und Trockner. Auf dem rückwärtigem Teil Grundstück befindet sich ein historische Backsteinremise. Diese verfügt auf ca. 80 m2 über zwei Wohnebenen und einem Duschbad. Wie bei der Villa wurde hier auch auf höchsten Niveau, mit Verwendung hochwertiger Baumaterialien und behutsamer Wiederaufarbeitung historischer Elemente, gearbeitet. Die Remise bietet sich ideal als Gästewohnhaus oder als geschäftlich Repräsentanz an.