HIER KOMMT IHR NEUES ZUHAUSE! So spart man heute Energiekosten: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Am liebsten top modern und absolut neu? Dann haben wir hier genau das richtige Traumhaus mit viel Platz für Sie! Ab 1. Juli 2017 wartet diese schöne Doppelhaushälfte auf langfristige und solvente Mieter. Nette Nachbarn gibt´s gratis dazu, versprochen. Und für Kinder ist das hier ein Paradies - und für die Großen auch. Das Haus ist ein echtes Energiesparwunder schon 6 "Zwillingsobjekte" in direkter Nachbarschaft. Nicht nur optisch sehr ansprechend, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier ist Wohlfühlen vorprogrammiert. Die gesamte Hausausstattung ist gehoben und die Aufteilung der Räumlichkeiten einfach ideal: Im EG befinden sich der Eingangsbereich/Flur mit Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und das Schmuckstück des Hauses, ein großer Wohn/Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Küchenträume verwirklichen. Durch die breiten, bodentiefen Fensterfronten haben Sie einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten, den Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Vom Wohn/Essbereich gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse. Eine stilvolle Treppe führt Sie vom Flur ins 1. Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafräumen und einem wunderschönen, großem Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche & WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie noch zwei weitere Zimmer. Das Haus lässt sich auch für gehobene Ansprüche keine Wünsche offen. Einen Keller gibt es nicht, aber durch den HWR/Abstellraum, den Abstell-und Geräteraum direkt am Haus und die vielen Zimmer, wird es an Stauraum nicht mangeln. Haustiere sind nach Absprache im normalen Rahmen erlaubt. 2 Stellplätze am Haus und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Für Ihr Fernsehvergnügen sorgt eine Sat. Anlage. Die Nebenkosten betragen nur ca.115,- €, Heizung/Warmwasser wird nach Verbrauch separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Durch die extrem niedrigen Energiewerte ist dies ein echtes "Sparhaus" und entspricht allen modernen Ansprüchen. Im ganzen Haus ist eine Zwangslüftung vorhanden und sorgt kontinuierlich für ein perfektes Raumklima. Haustiere sind nach Absprache im normalen Rahmen erlaubt.
Ausstattung: -Elektrische Rollläden im ganzen Haus -Fußbodenheizung -Hochwertige Bodenbeläge/Bodenfliesen -bodentiefe Fensterfronten im EG -Satellitenfernsehen -Wärmepumpe (Strom) mit Top Energiewerten 16,0 kWh/(m²+a), dies entspricht A+ -Geräteraum / Abstellraum im Garten bzw. am Haus angebaut -1 Bad mit Badewanne & begehbarer Dusche (OG) -2 Stellplätze
Die DHH liegt am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im schönen 8000 Einwohner zählenden Städtchen Heiden, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Borken. Über die L600 erreicht man in wenigen Minuten die A 31, die B 67 und gelangt direkt nach Borken. An der von Borken ins Ruhrgebiet verlaufenden Bahnstrecke, liegt in Ortsnähe an der Grenze zum Borkener Stadtteil Marbeck, ein Haltepunkt der Regionalbahn 14 von Essen nach Borken, der im Stundentakt bedient wird. Heiden verfügt über einen schönen Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt auch zwei Schulen, die Mariengrundschule und die Ludgerushauptschule. Gute Verbindungen zu den Realschulen und Gymnasien in Reken, Velen, Borken und Maria Veen sind gewährleistet und für die Heidener Jugendlichen selbstverständlich. Heiden und die Region bieten ein vollständiges Angebot an Familieneinrichtungen & Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Gastronomie, sowie Bildungsangebote durch Musikschule und VHS sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für die ganze Familie und ein aktives Vereinsleben schaffen hier ein lebendiges Miteinander & heile Welt Charakter mit ländlichem Charme.
ERSTKONTAKT BITTE SCHRIFTLICH, DANKE Bitte füllen Sie bei Erstkontakt ALLE! Pflichtangaben aus wie: Haushaltsnetto-Einkommen, Beschäftigungsstatus, Haustiere im Haushalt, Anzahl Personen im Haushalt und gewünschter Einzugstermin. Eine einfache Schufa-Auskunft für den Vermietungszweck ist nachzuweisen. Danke. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Es wird keine Haftung und Gewährleistung auf Richtigkeit übernommen, etwaige Änderungen unsererseits bleiben vorbehalten. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben zu überprüfen. Telefonisch erreichen Sie uns unter 02364 - 50 789 22.