Haus zum Verkauf €790.000 274 m²
Was Besonderes * In Stil , Art und Architektur* Das architektonisch interessant gestaltete Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Gottenheim punktet mit viel Platz, außergewöhnlichem Ambiente und gehoben gepflegter Ausstattung. Das Haus bezaubert mit repräsentativen Flair und erfüllt optisch und technisch seine Ansprüche. Eine außergewöhnliche Einliegerwohnung im Gartengeschoss runden das Angebot ab. Das Wesentliche …………….. Grundstück 559qm WFl. 274qm Nutzfl. 59qm Baujahr 1993 Modernisierung 2015 Parkett im gesamten OG Balkone Ausrichtung West Terrasse Ausrichtung Süd-Ost Holzfenster isolierverglast Bad mit Fenster alle Bäder 3 Bäder Gäste WC Galerie Einbauküche Schwedenofen Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Keller Aussenstellplatz Doppelgarage Und und und Die intelligente Planung und die hochwertige Ausstattung verbunden mit einer anspruchsvollen Architektur prägen den Charakter dieses Einfamilienhauses. Die großzügige Verglasung des Wohnbereiches schafft einen herrlichen Ausblick in die angrenzende Natur und durchflutet das Haus mit viel Licht. Das offene Wohnkonzept und die großzügige Raumaufteilung stellen eine flexible Nutzung sicher
• EG / Fliesen in allen Wohn-und Schlafräumen • OG / Parkett im gesamten Geschoss • Einliegerwohnung / Wohn –und Schlafbereich Parkett / Dielenoptik/ Küche und Flur gefliest
Der Weinbauort Gottenheim liegt am Nordende des Tunibergs, geographisch zwischen Tuniberg und Kaiserstuhl. Gottenheim gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, im Einzugsbereich von Freiburg und Breisach gelegen und durch die Nähe zum Elsaß gekennzeichnet. Gottenheim ist eine selbständige Gemeinde mit 2.800 Einwohnern und ist mit seiner zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für interessante Touren im Gebiet von Tuniberg, Kaiserstuhl, Südschwarzwald, Südbaden, Elsaß und der Schweiz. Gottenheim wird durch die Breisacher Bahn sowie Breisgau S-Bahn an das überregionale Schienennetz angebunden. Seit Herbst 2012 hat Gottenheim direkten Anschluss an die Bundesstraße 31-West, die in 4 km zur Bundesautobahn 5 führt. Die begehrte Breisgaumetropole Freiburg, mit über 220.000 Einwohnern ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten, Ärzte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
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