Haus zum Verkauf €249.000 261 m²
54589 Kerschenbach
bisheriger Preis €275.000

Geräumige Villa mit phantastischer Aussicht Kerschenbach (6) Diese geräumige und kürzlich renovierte Villa wurde 1996 gebaut. Die Renovierungsarbeiten fanden in den letzten 2 Jahren statt. So wurden z.B. im Erdgeschoss die Fliesen, das Bad im Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung) sowie im Obergeschoss und die Drainage erneuert. Das Haus kann sowohl als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden oder auch in 2 Wohneinheiten geteilt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, im Obergeschoss 3. In beiden Geschossen befinden sich neben den Wohnräumen auch jeweils eine Küche und ein Bad. Die Wohnräume besonders im Erdgeschoss sind wunderbar großzügig gehalten. Vom geräumigen Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich aus entfaltet sich ein wunderbarer Fernblick. Die Villa bietet mehrere Freisitze. Der Außenbereich kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden. Beide Küchen sind im Kaufpreis enthalten. Endenergiebedarf 108,1 kWh/(m² • a) Bedarfsorientierter Energieausweis Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Zugang zu 1 von 2 Schlafzimmern, Küche, Treppe ins Obergeschoss und in den Keller, Bad mit barrierefreier Dusch, Badewanne und WC, weiteres Schlafzimmer Zwischengeschoss: Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Geräumiger Flur, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu 1 von 3 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Abstellraum. Speicher: Kleiner Stauraum Keller: Garage, Waschküche-/ Heizungsraum Außen: Zufahrt, Garage mit Zugang zum Haus, Treppe hinauf zum Hauseingang, Garten (muss noch gestaltet werden), Terrasse an der Hausrückseite, Balkon. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.