-KAPITALANLAGE- 12-Familienhaus in Mannheim-Friedrichsfeld, voll vermietet, gute Rendite; Das Haus aus dem Jahr 1948 bietet auf einer Wohnffäche von ca. 437 m² Platz für 12 Wohneinheiten (1- und 2-Zimmerwohnungen jeweils mit Küche und Bad); Das 3-geschossige Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand; 5 PkW-Stellplätze sind vorhanden. Im Keller befindet sich ein Waschraum. Die Wohnffäche beträgt ca. 437 m² Die Grundstücksfläche berträgt ca. 332 m² AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Ol-Zentralheizung (wird demnächst auf Gas umgestellt); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslicht-Duschbäder; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit € 5.060,00 Das Objekt ist komplett vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DSL verfügbar Es sind 5 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 5 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr